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开 发 商：招商蛇口

项目位置：亦庄·兴海路与博兴七路交汇处

占地面积：77319平米

建筑面积：177999平米

交房标准：精装

交房时间：2026年12月底

物业类型：高层

物业公司：招商物业

物业费：8.98元/平米

容积率：2.3

绿化率：约30%

总户数：965户

车位数：1200个

项目均价：8.3万

【极速交通】亦庄T1线、S6号线（规划中），比邻南六环路、京台高速等

【高阶商业】龙湖亦庄天街、大族广场、国际会展中心等

【名校汇聚】北京二中亦庄分校、亦庄实验小学、北京人大附中亦庄新城分校等

【抱水揽园】百年园囿南海子公园、凉水河景观带、滨河森林公园等

【国际医疗】首都医科大学附属北京同仁医院、北京中医药大学东方医院等

北京唯一国家级经济技术开发区

中国(北京)自由贸易试验区高端产业片区

“三城一区”国际科创中心主平台

拥有4个千亿级产业集群

约90多家世界500强企业进驻

招商蛇口玺系顶序作品

招商玺系顶序作品，履迹深圳、上海、北京

全国一线都市瞄准，集萃核心城市资源、生态天赋。

TOP玺系标准从设计、选材、工艺、科技智能，到社区配套，物业服务，6大维度24个场景，倾全力铸就精品。

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【建面183㎡4居】1500万-

【建面266㎡4居】2100万-

【建面228㎡4居】1800万-

【建面143㎡4居】1200万-

均价8.3万/平米

01 / 择址国际亦庄——坐拥区域发展利好

国家战略重心，世界一流产业综合新城

02 / 国际化生活场域——醇熟配套随时可享

高能交通枢纽 高端商业 三甲医院 优质名校

03 / 封藏河西—— 亦庄高质住区稀贵席位

河西区近3年值此一块住宅热土

04 / 招商TOP产品系——玺系顶序作品

玺系迭代之作，引领时代美学资产

05 /约 3000㎡无界会所——顶配圈层生活

会客厅、健身房、泳池等，极质生活仪式

06/ 价格倒挂—— 周边二手房价格10万+

板块房价连续涨幅，跻身北京价格第一梯队

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