武汉万科光谷锦上
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湖北科投万科光谷锦上规划相关情况：

“超”四代，共10栋住宅，容积率约1.8

该项目共规划有10栋8-19层的住宅，和一处口袋公园，包含建面约91-126平户型，封闭阳台交付，将会打造为超四代产品，很可能延续万科光谷锦曜的带装修销售。

该项目占地面积约5.09万方，其中居住用地约4.59万方，公园绿地约0.5万方；总建面约12.99万方，计容建面约8.26万方，住宅建面约8.1万方；不计容建面约4.72万方，其中阳台建面1.36万方不计容，属于“光七条”奖励面积。机动车停车位939个，其中地面停车位187个。总户数767户，容积率1.8.

该项目楼栋的楼层主要有3种，分别为7+1层、11+1层、18+1层（首层均为架空），其中2、3、4、7、8、9号楼均为1个单元11+1层、另一个单元18+1层的错落搭配设计，其中11+1层的单元位于小区内侧；10号楼2个单元均为7+1层，6号楼2个单元均为11+1层，5号楼1个单元为18+1层。

平层图放大来看，18+1层的局部预计为2梯4户连廊结构，2个电梯分开布置，消防步梯位于连廊中间，将连廊分为2段。11+1层的小高层预计为一层2户的纯板式楼。

该项目地面规划了187个车位，主要在4号楼南侧、北侧和5号楼西侧、北侧。在追求住宅品质的当下，人车分流几乎是楼盘标配。目前尚不清楚该盘规划地上车位的目的纯粹是为了满足规划设计要求还是别的原因？交付后是否还会按照地上车位使用？

项目代建的公园绿地二位于地块西南角红线内、小区围墙外，人行主出入口也与公园绿地二统一规划。

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