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不得不说，北京楼市2025年开年至今，所有目光都聚焦在同一个名字——和樾望雲。这个在全国楼市中创造「1分钟销售85+亿」神话，并且荣膺京城一季度销冠的项目，实属罕见。(数据来源:京楼销售排行榜统计期限:2025年1月1日-3月31日)

核芯地段价值每个项目都在说，但是站在和樾望雲区位图旁，更能真切感受到其地段含金量。

经济澎湃力量：海淀，全国首个GDP破万亿的地市级区县，贡献了北京超1/4的经济总量，连续8年稳居经济贡献榜首。和樾望雲周边聚集了中关村软件园、清华科技园等高智产业区，据2023年统计，仅中关村软件园年产值就突破5600亿元，相当于万亿海淀GDP的半壁江山，是北京经济发展的重要“压舱石”。（数据来源：北京海淀官方发布、北京数字贸易协会）

高科技人才密度：周边汇聚了百度、腾讯、联想等国创级企业总部，也早已成为新兴互联网独角兽企业的首选地。吸纳了全球数十万高知、高质的科创精英，对附近大宅需求亦是与日俱增。

百年文蕴厚度：和樾望雲坐落于大国百年文脊之上，其擘布着北大、清华等近30所高等学府，以及国家行政学院、中央团校、几十所重点中小学及百家功勋级科研机构密布。

黄金教育矩阵：项目周边分布着五所脊梁牛小、六所天骄强中，其中包括家长圈公认的"海淀六小强"。值得关注的是，项目东南侧直线距离约300米就是规划的101中学新校区。（规划来源：北京市海淀区人民政府）

五环+双地铁：海淀北五环，链接首都机场、京东的国际繁华与京西的人文生态。直线距离在建的地铁13B号线软件园站约900米，畅达中关村软件园、望京、东直门等。直线距离地铁16号线马连洼站约2公里，链接永丰、内城、丽泽、大兴国际机场等。（数据来源：央视财经、人民网）

若论及买房置业更靠谱的方式，当然是选“价格倒挂”。

上个月，树村土拍的楼面单价已高达10.23万/㎡，预测未来售价将突破15万+/㎡，和樾望雲政府指导价仅为10.5万/㎡，性价比显著。

华润置地X越秀地产不惜代价，只为不辜负这块难得的土地。

据悉和樾望雲力邀GOA大象设计总建筑师张迅、北京顺景园林景观规划设计院副院长杨华、真工设计创始人程绍正韬、于舍创始人于昭、DIA丹健国际创始人张健等业内巨匠级人物，从建筑、园林、空间到会所全面革新传统大宅认知。

项目以2.1容积率，擘制6-10层精妆洋房。

立面从城市角度出发，演绎经典的三段式，采用玻璃+铝板+局部石材材质，打造具有价值感的建筑。结合三山五园在地文化，以“山中之息、林中书院”为主线，营造“立体山水”的园林谧境。于昭大师亲笔擘画的雅奢会所，设置多重文艺体验空间，匠呈丰雅场域。

给大家拆解下建面约178m2四居户型令人印象深刻的产品细节。

首先是由DIA丹健国际张健执笔（华润瑞府、融创壹号院缔造者），以“当代质朴的奢华哲学”为灵感，让奢华藏于每一处肌理。奢装层面采用华为全屋智能、中央空调与新风系统、高定厨房五件套、百年品牌卫浴建材……每一寸皆显匠心。