西海岸新区昆仑首府小区前期想成立业委会,但后期并不顺利,但一些小区事务没法拖延,业主盼能早日答疑或解决。譬如是否能开通东北门方便孩子上学,监控安保措施是否已经完备,地面修复和绿化修补什么时候能完成,车位是否能最大便利业主。
5月30日,西海岸新区长江路街道进行了说明,小区部分申请人因存在违法建设且未整改,不符合担任业主代表条件,导致业委会成立进程受阻。下一步,长江路街道将继续在小区内张贴、发放业委会成立的相关政策,监督指导该小区业委会成立的各项工作。
该小区规划一处车库进出通行口(西南门)、一处车库出口(东南门),两处人行通道大门(正南门、正西门)。东北门位于小区东北侧院墙处,该位置因院墙内外落差较大,存在安全隐患,暂不具备开设条件,且若开设此门,需占用小区红线外土地,经物业服务企业向规划及住建部门反馈,下一步将综合评估小区整体布局、周边交通状况以及安全管理等情况,如有进展将及时向小区业主公示。
小区现有监控设备均系开发建设单位移交,共239个。下一步,物业服务企业将就增设监控设备的必要性、预算及资金来源等提出方案,计划于7月至8月公示征求业主意见,视征求意见结果推进后续工作。小区共有保安8名,业主进出的门岗均为24小时人员值守。
小区物业服务企业已陆续进行翻地后补种和修补地面工作,预计6月30日前完成。 小区车位共计602个,均为规划用于停放汽车的车位,产权归属开发商,业主车辆可通过购买车位或租赁车位的方式进入小区。
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