火热进行中！@南天名苑官方售楼处发布：书写未来尊尚生活!|东外滩|南天名苑|售楼处|广州|江景|舒缓雅居新篇章

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南天名苑由香港霍英东集团旗下广州市番禺区得宝立房产实业有限公司开发，位于番禺区洛浦街洛溪环岛北路8号。项目总占地面积800亩（约53万平方米），总建筑面积52.8万平方米，容积率约1.06，绿化率超30%，规划户数约1200户，车位配比1:2。物业由港联不动产管理，物业费4元/平方米·月。项目主推高层洋房及叠墅产品，装修标准为豪华交付，目前为现房销售状态，均价约7.5万-9万元/平方米。

南天名苑以“城市岛居美学”重新定义广州豪宅标准，兼顾自然生态与高端生活品质，适合追求稀缺江景、优质教育及低密环境的改善型家庭。尽管存在交通与配套短板，但其不可替代的区位价值与产品力，仍使其成为番禺乃至广州高端市场的标杆之作。✨✨南天名苑售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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【别墅+叠墅的基础信息】

霍英东集团南天名苑全新产品西区叠墅组团——珑岸面市。

●占地面积：约13.7万㎡

●建筑面积：约7.1万㎡

●容积率：单组团约0.99

●首推楼栋及套数：首推7栋楼，共计29套

●产品户型：两叠（上叠392㎡、下叠437㎡），三叠（上叠 285㎡、中叠279㎡、下叠305㎡）

●占地面积：约13.7万㎡

●建筑面积：约7.1万㎡

●容积率：单组团约0.99

●首推楼栋及套数：首推7栋楼，共计29套

●产品户型：两叠（上叠392㎡、下叠437㎡），三叠（上叠 285㎡、中叠279㎡、下叠305㎡）

●使用率最高可达345%，每户都有私家电梯

●车位配比：两叠1:4、三叠1:3

●交楼标准：简装交付

●交楼时间：2025年11月29日

●车位配比：两叠1:4、三叠1:3

●交楼标准：简装交付

●交楼时间：2025年11月29日

【城市发展与规划的荣心】

①项目地处的洛溪岛，是继二沙岛之后，市中心第二个中轴岛，三江汇聚，处于城市中轴与珠江后航道的交汇处；

②项目位于广州快速发展的黄金江岸线——珠江后航道高端豪宅居住带上；

③2018年2月24日国规委发布主城区范围，洛溪岛纳入主城区核心地段，同时广州中轴南移至洛溪岛，形成广州塔、珠江新城城市中轴景观。✨✨南天名苑售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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【城芯800亩低密环境的骋心】

①800株珍稀小叶榕，2.3公里浓荫江堤，容积率1.08，自然健康生活下楼即享受；

②270°三江汇聚景观视野，800亩半岛仅为千户所享，舒适的生活尺度（平均约占地440㎡/户的享用空间）。

【家门口省级名校教育的用心】

4.8万省级双学府一站式优质教育：省级九年一贯制[广东仲元中学附属学校]，以及广州教育实验集团强强联手，公立优质幼儿园[广州市番禺实验幼儿园]，目前仲元中小学及幼儿园均已开学。✨✨南天名苑售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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【家门口国际化圈层的修心】

①打造岛尖半岛体育公园：广州首个岛尖马术场——现已与国际最大最活跃的小马俱乐部、中国唯一授权单位The Pony Club（中国小马俱乐部）达成战略合作，现已开设青少年马术培训课程，让业主可以享受到绅士优雅的骑马运动。

还有[半岛足球场]、[半岛网球场]以及[半岛攀岩场]、游艇码头[南天码头]等场所，培养孩子国际化视野。✨✨南天名苑售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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②约6000㎡自然国际圈层会所：以下沉式庭院的规划进行打造，共有地上两层、地下一层合计三层的设计，打造多庭院花园及多露台空间，提供清晨午后惬意时光，使场所融入自然、亲和自然。

通过室外景观泳池、室内恒温泳池、室内多功能综合球馆、健身房、室内模拟高尔夫等体育运动场所。

以会员制打造自然健康国际圈层生活平台，为下一代超越力提供国际化的教育，让业主享受多姿多彩的健康生活人生。✨✨南天名苑售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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户型鉴赏

项目目前在售多种洋房户型，各有亮点：✨✨南天名苑售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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270㎡环幕江景四房（A 户型）：王牌户型，拥有约 9 米超大邮轮式阳台，一线望江无遮挡。专梯专户设计，配备墅级空中双花园和约 28㎡超大私家庭院。约 42㎡超大主卧空间，270° 环幕江景，阔绰双主套房设计，居住体验奢华。✨✨南天名苑售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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约 200㎡一线临江环幕大宅（B 户型）：一线望江，拥有 270° 环幕三江视野。独立电梯入户，多功能入户花园，半开放式厨房设计。阔绰双主套房设计，R9 栋为开放式 3 + 1 房交付，客厅与书房打通后开间可拓展至 7.2 米，空间开阔。

约 140㎡南向园景大宅（C 户型）：超高性价比，三卧室朝南设计，阔绰双主套房。独立电梯入户，享受与两千万豪宅相同的交标配置，品质有保障。✨✨南天名苑售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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（二）别墅与叠墅产品

霍英东集团南天名苑全新推出西区叠墅组团 —— 珑岸，产品亮点十足：✨✨南天名苑售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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霍英东集团南天名苑全新产品西区叠墅组团——珑岸面市。

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其中，两叠的上叠面积为392㎡，花园面积区间约为123-298㎡，天台面积约为93㎡，实用率193-259%；

下叠面积为437㎡，花园面积区间约为357-797㎡，实用率229-338%；每个户型均为4+1房设计，最高可做到7房。✨✨南天名苑售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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三叠的上叠面积为285㎡，首层花园面积区间约为27-90㎡，天台面积约为108㎡实用率达到178-274%；✨✨南天名苑售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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中叠面积为279㎡，首层花园面积区间约为76-223㎡，实用率122-172%；

下叠面积为305㎡，首首层花园面积区间约为233-517㎡，实用率238-355%；三叠户型最高可做到6房。✨✨南天名苑售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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