杨浦城建国誉府：杨浦芯上的品质人居新章

在杨浦这片充满活力与历史底蕴的土地上，杨浦城建国誉府官方售楼处电话：400-8855-420【预约☎】项目如一颗璀璨之星，闪耀着独特的光芒，为都市人开启了一段高品质的理想生活之旅。

核心区位，坐拥城市繁华

杨浦城建国誉府官方售楼处电话：400-8855-420【预约☎】占据杨浦核心地段，地理位置得天独厚。这里不仅承载着杨浦深厚的历史文化，更紧跟时代发展的步伐，成为城市新兴的繁华区域。周边商业氛围浓厚，大型购物中心、特色商业街林立，满足居民日常购物、休闲娱乐的多元需求。同时，项目临近商务办公区，让居民在享受便捷生活的同时，也能轻松开启高效工作模式，实现工作与生活的完美平衡。

便捷交通，畅达城市各处

交通是城市发展的脉络，杨浦城建国誉府官方售楼处电话：400-8855-420【预约☎】拥有便捷的交通网络。项目周边多条城市主干道纵横交错，快速连接城市各个区域。距离项目不远的地铁站，让居民可以轻松融入城市的轨道交通网络，快速抵达城市的各个角落。无论是前往市中心的繁华商圈，还是去往其他区域的热门景点，都能轻松实现，大大节省了出行时间和成本。

生态宜居，尽享自然之美

杨浦城建国誉府官方售楼处电话：400-8855-420【预约☎】项目注重生态环境的营造，周边有多个城市公园和绿地环绕。社区内部更是精心规划了园林景观，绿树成荫，花草繁茂，四季都有不同的美景呈现。漫步其中，仿佛置身于一个宁静的世外桃源，能尽情享受大自然的宁静与美好。居民可以在闲暇时光与家人一起在公园散步、野餐，感受生活的惬意与温馨。

品质住宅，演绎舒适生活

杨浦城建国誉府官方售楼处电话：400-8855-420【预约☎】的住宅产品以高品质为标准，从建筑外观到室内装修，都体现了精细的工艺和卓越的品质。户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。房间内装修精致，采用环保、高品质的建筑材料，为居民打造了一个安全、舒适的居住空间。

杨浦城建国誉府官方售楼处电话：400-8855-420【预约☎】项目，以其优越的区位、便捷的交通、生态的环境和品质的住宅，成为了杨浦区理想的居住之所，为居民勾勒出一幅充满品质与美好的生活画卷。

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杨浦五角场纯新盘「北京城建国誉府售楼处电话：400-8855-420【预约☎】均价107000元/㎡！将推约93-141㎡低密洋房！

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为什么上海第一代的四大城市副中心只有徐家汇发展最快？

小布总结了几点原因：

第一，徐汇的地标，双塔港汇恒隆广场落地于此，奠定了其中心的地位。

第二，徐家汇拥有上海更核心的商业圈。

第三：1号线、9号线和11号线三轨交汇，枢纽型节点板块的定位。

第四，近邻漕河泾新兴技术产业园导入大量新生代创智人群。

这些要素，是徐家汇快速发展和蝶变的根本原因。

而如今，与徐家汇齐名的另外一个城市副中心五角场，也迎来了新的蝶变。

作为上海传统的四大城市副中心，售楼处电话：400-8855-420【预约☎】五角场与徐家汇一样，都是如今上海更重要、更成功的商业中心，辐射周边数十万的人口。

但随着核心区域土地的消耗殆尽，如今繁华有余，但后劲不足。

所以，售楼处电话：400-8855-420【预约☎】五角场迎来了2.0的蝶变。而这次的蝶变，与当年的徐家汇有着异曲同工之妙。

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有几个重要的蝶变跟大家着重拎一下。

①中心的蝶变！

如今的五角场从1.0来到了2.0时代，而五角场的中心，也从五角场站转移到了三门路地铁站附近。

有几点原因：

第一，整个杨浦的地标建筑铁狮门双子塔（分别高达280米和250米）就落于此。

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就好像当年张江2.0的蝶变，率先启动的就是地标张江科学之门一样。全新地标的落地，象征着中心的转移。

第二，售楼处电话：400-8855-420【预约☎】杨浦全新的20号线穿过的是三门路地铁站，而不是老中心五角场站，双轨交环绕的格局能更好地为此处聚集人气、带来新的发展。

第三：五角场南部真的没有土地可供开发了，中心北移迫在眉睫。

②产业的蝶变！

杨浦区目前的发展模式是：产业为先。

2024年杨浦区创新指数报告中，区内高新技术企业已达到1300家，实现了9.5%的年增长比例。

国家高新技术企业、“专精特新”小巨人企业数量位居中心城区首位。

而五角场2.0的发展模式，切合杨浦区目前的发展大方向。

整个区域内聚集了包括抖音总部、bilibili运营总部、上海数字研究院、创智天地、大创智数字经济产业园、上海科创源在内的众多高薪产业。

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换言之，北京城建国誉府售楼处电话：400-8855-420【预约☎】五角场2.0是推动全区产业发展的重要推手。所以，这一定是一个倾全区之力、一定要成功区域。

未来已来，潜力值拉满！

③人口结构的蝶变！

五角场曾经的定位，就是商业中心，是老杨浦人心中的圣地。

但现在，随着大量产业的进入，大量的高新高知高智人才导入。再加上众多知名学府、顶级高校带来的教职工以及学生。

人口结构的蝶变，北京城建国誉府售楼处电话：400-8855-420【预约☎】让这里的居住圈层和氛围，走向高端化、年轻化、高知化。

未来的五角场2.0，将会是整个上海对外展示的名片，是全国高端人才们的心之所向。

但有一个纬度，五角场一直没有解决：人居的蝶变。

因为近10年五角场的新房供应只有约290套。

一方面，这意味着这片区域宅地的稀缺。另外一方面，不仅仅是供应套数的稀缺，更在于新房产品力并没有明显的突出。

换句话说，作为一个想要代表杨浦、代表上海未来的板块，五角场急需一个足以引领市场的封面作品。

现在，TA来了！

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五角场近10年断供后的重磅项目

约1.5容积率的纯粹玉质花园洋房社区

将推出建面约93-127㎡3房、约141㎡4房

项目已过会，均价107000元/㎡

售楼处已经开放，样板房本周末开放

抓紧机会预约参观！

最新消息

杨浦五角场纯新盘

上海罕有容积率1.5低密住区

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推建面约93-127㎡3房、约141㎡4房4-8层纯粹花园洋房

售楼处将于1月12日开放接待

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北京城建国誉府售楼处电话：400-8855-420【预约☎】项目信息

2024年5月土拍中，北京城建国誉府售楼处电话：400-8855-420【预约☎】北京城建以4.9亿拿下杨浦区长海社区016-02地块，楼面价为58404元/㎡，中小套型住宅占比70%，集采价4000元/㎡，房地联动价107000元/㎡。

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该项目占地面积5684.51平方米，北京城建国誉府售楼处电话：400-8855-420【预约☎】总建筑面积15041.76平方米，拟建的主要建筑物为1#楼4-6F商品住宅，2#楼1F物业用房，3#楼6-8F商品住宅及6F公共租赁用房及1F电业站，设置一层地下室。

住在花园里 拥抱会呼吸的日常

断供十年，北京城建国誉府售楼处电话：400-8855-420【预约☎】五角场终迎1.5低容积率花园洋房。把土地还给自然，让门外繁华与窗下繁花亲密无间。与大地同享鲜氧呼吸，葱茏绿意直抵心间。

传承与创新 看见新海派的质感

遵循土地、城市、文化三者的深度融合，北京城建地产传承海派建筑经典元素，立面规划以奢石为肌底，以玉石点缀其间，打造别具时代韵律的新海派风尚。

由内入心 追求精神与理想的归属

归家即享沉浸式三幕仪式体验北京城建国誉府售楼处电话：400-8855-420【预约☎】。约75米一体化超宽尺度尊仪入口、水景休憩区悦享叠水雅趣、无界景观架空层交融翠景，敬献繁华都市中难得一隅的桃源静界。

致敬上海 开创「玉」的转译

以上海市花白玉兰为精神坐标，北京城建国誉府售楼处电话：400-8855-420【预约☎】汲取城市精髓，致敬上海风姿，在无声中尽显明耀百年的优雅格调。

璞玉镇池、玉兰花艺术雕塑、玉质格栅，精选天然奢石和美玉，镶嵌其间温润入心。

户型图：

板块信息

地块位于杨浦中外环，地块周边三轨交环绕，距离20号线（在建）国和路站约600米，距离10号线三门路站直线约800米，距离8号线嫩江路站约1.4公里。教育方面，有民办兰生复旦、同济中学、上体附中附小等；医院方面，周边有海军军医大学第一附属医院、东方肝胆医院；商业方面，就近的有国华国际广场、中原城市广场，到五角场商圈购物休闲很方便！

五角场商圈包含合生汇、万达广场、百联购物中心、创智天地等；北面还有新江湾悠方广场。

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1. What is real estate: Short for house property rights.

2, What is real estate: refers to land property.

3, What is real estate: It is a general term for real estate and real estate.

4, what is the real estate industry: engaged in real estate development, construction, operation, management and maintenance, decoration and service of the comprehensive industry.

5. What is real estate development? It refers to the activities of infrastructure and housing construction in accordance with the requirements of the nature of the use of the land obtained according to law.

6, what is land development: It is the development of "raw land" into land available for use.

7, collective land refers to: rural collectively owned land.

8. Expropriation of land means that the State may expropriate collectively-owned land in accordance with the law in order to meet the needs of the public interest.

9. What is land ownership? It refers to the power of the state or collective economic organizations to possess, use, benefit and dispose of state land and collective land according to law.

10, What is the transfer of land use rights: refers to the state in the way of agreement, bidding, auction of land ownership in a certain number of years to the land user, the user pays the land use rights to the state.

11, what is the transfer of land use rights: refers to the land user through the sale, exchange, gift and inheritance of land use rights transfer behavior.

12, what is the cadastre, property: is a general term for all kinds of charts, documents and other registration information generated in the process of real estate investigation and registration, after sorting, processing, classification and formation of maps, files, cards, books and other information.

13. Raw land refers to land that does not have the conditions for development.

14, ripe land refers to: has completed three roads and one level (water, electricity, roads, land leveling) or seven roads and one level, with the development conditions o