✅懋源云纪售楼处010-5361 0555【首页网站】温馨提示：拨打010电话—即可通话-了解信息！

✅懋源云纪售楼处010-5361 0555【营销中心】【已认证】来电预约登记__VIP热线售楼中心_〢尊享一对一专业置业热情服务〢预约享优惠！

【2025楼盘详情·特价房源·户型分析·项目介绍·在售房源·样板间·周边配套】【2025楼盘详情丨房源特价信息丨样板间丨项目介绍丨户型分析丨在售房源丨周边配套】

懋源云纪中央别墅区 220-650㎡定制别墅

项目简介

懋源地产「云系」开山之作

中央别墅区 温榆河畔 稀世孤品

懋源“云系”是懋源定制的匠心海拔，表达着一种轻松、释然的生活形态，以云的自由为基因，重构“居住即生活”的哲学范式。

从「因地择人」到「因人择地」，以生活方式的质变驱动，从「参与生活」进阶至「经营生活」的深邃境界，是对语世界，云境自在的全新生活方式。

开发商简介

[品牌] 懋源地产 匠心精著

懋源地产秉承着“臻于极致，专于定制”的开发理念，始终专注于“为特定阶层定制豪宅”的信念，坚持将每一个产品做到极致，在快时代做精研需求、雕琢产品的极致主义者，用慢工匠的精神稳建发展，成功创造“台”“璟”两大产品系，形成了五璟三台的高定地产版图，成为高端领域无可比拟的领军者

在北京打造了多个豪宅项目，如懋源·红玺台、懋源·钓云台、懋源·璟岳、懋源·璟玺、懋源·煜泽台、懋源·璟廷、懋源·璟瑜 等知名项目。

项目区位图

懋源地产云系开篇序作 打造真正的第四代住宅标杆

北京15年罕见的公园里的低密湖畔别墅，坐拥一平方公里的温榆河故城记忆公园，可实现约0.18的综合居住生活密度。

项目交通十分便捷，北侧机场北线南路直达高速，15分钟可达首都机场，20分钟至三元桥；西侧高白路连接京承高速，25分钟通达望京 。

项目基础信息

项目名称:懋源云纪

项目位置：位于顺义区后沙峪温榆河公园故城记忆东北角

所属板块：中央别墅区后沙峪板块

产权年限：70年

开发商：北京懋源鸿峪房地产开发有限公司

占地面积：171090.53㎡

建筑面积：177957.52㎡

楼栋总数：153栋

规划户数：588户

在售产品：

平墅：220-440㎡四居室，总价1500-4000万

叠墅：300㎡四居室，总价2000-2450万

双拼别墅：E户型：490-660㎡四居室，总价3000-4300万

F户型：550-630㎡四居室，总价3600-4100万

预计均价：6.1万元/㎡

项目总价：1500-4300万

室内层高：平墅、叠墅3.3米；双拼首层4.2米、二层3.3米、三层3.3米，下一层4.7米、下二层4.5米

交房标准：精装修

交房时间：2027年底

容积率：1.1

绿化率：30%

梯户比：一梯一户/两梯两户

物业费：洋房9元，别墅10元，地下2.65元

物业公司：懋源物业

✅懋源云纪售楼处010-5361 0555【首页网站】温馨提示：拨打010电话—即可通话-了解信息！

✅懋源云纪售楼处010-5361 0555【营销中心】【已认证】来电预约登记__VIP热线售楼中心_〢尊享一对一专业置业热情服务〢预约享优惠！

【2025楼盘详情·特价房源·户型分析·项目介绍·在售房源·样板间·周边配套】【2025楼盘详情丨房源特价信息丨样板间丨项目介绍丨户型分析丨在售房源丨周边配套】