——✨英广·瑧尚✨——✽✽✽✽
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瑧尚：越秀天河交界的璀璨新盘

概括（楼盘简介）

瑧尚，作为越秀和天河交界黄金位置的全新楼盘，备受瞩目。沙河片区超 10 年无新房供应，瑧尚的出现填补了这一空白。项目规划一栋 37 层单体住宅，共 208 套房源，分高低区布局，提供多种户型选择。周边配套丰富，自然景观与人文资源兼备，交通便利，教育资源优质，在区域房地产市场中独具魅力。

项目优势

瑧尚优势显著。地段上，处于越秀天河接壤的黄金地带，既承载历史文脉，又能把握 CBD 财富机遇，稀缺性与价值极高。交通便捷，临近 6 号线沙河顶站，步行不到 10 分钟，离新开的 11 号线沙河站约 900 米，双地铁助力通勤。教育资源优越，一路之隔是省一级的天河区先烈东小学，周边还有多所高校。自然景观丰富，东面及北面直线距离不到 1 公里分别有白云山，2 公里范围内六公园环绕，形成天然氧吧。相比周边大多楼龄 20 - 30 年、缺乏物业管理且外观老旧、户型过时的房子，瑧尚全新的楼盘设计与户型规划更具吸引力。

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在卖的户型

低区户型（4 - 11 层）

一层 8 户，户型约 107 - 123 平三房。以约 123㎡的 3 + 1 房两厅两卫户型为例，该户型在有限空间内实现了功能的最大化。多出的 “1” 房可作为书房、儿童房或储物间，满足不同家庭的多样化需求。合理的空间布局，确保了客厅、卧室等主要功能区的舒适度，为家庭生活提供了温馨的居住环境。

高区户型（13 - 37 层）

一层 6 户，户型约 133 - 143 - 177 平三至四房。其中，约 133㎡四房两厅两卫户型，能较好地满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，各房间尺度较为宽敞，保证了居住的舒适性。约 143㎡四房两厅两卫户型，空间更为阔绰，无论是客厅的活动空间还是卧室的私密性都能得到更好保障。而约 177㎡四房两厅三卫户型，属于豪华配置，不仅房间宽敞，三卫的设计也极大地方便了家庭成员的日常生活，同时可能还会配备更宽敞的阳台或观景区域，提升居住品质。

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交通详情

瑧尚交通十分便利，拥有双地铁优势。最近的地铁站是 6 号线沙河顶站，从项目出发，走路不到 10 分钟即可到达 ，通过 6 号线可便捷前往海珠、荔湾等区域。同时，离新开的 11 号线沙河站约 900 米，11 号线作为广州地铁的环线，能与多条线路换乘，进一步拓展了居民的出行范围，方便前往广州各个重要区域，无论是日常通勤还是外出休闲，都能轻松实现。

商业配套

虽然文中未明确提及周边商业配套，但基于项目所处的越秀天河交界的核心地段，周边大概率分布着众多成熟的商业设施。可能有各类购物中心、超市、餐饮街等，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多样化消费需求。附近的商业区或许还会有潮流品牌店、电影院等，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。

最优教育

教育资源是瑧尚的一大亮点。项目一路之隔就是省一级的天河区先烈东小学，这所学校拥有优质的师资力量和教学资源，能为孩子提供良好的基础教育 。隔壁还有广州工业大学（沙河校区）、星海音乐学院等高等学府，浓厚的学术氛围不仅对孩子的成长有着潜移默化的积极影响，也方便居民参与各类文化活动和学术交流，提升自身素养。

文体 + 休闲 + 医疗

文体休闲

项目周边文体休闲资源丰富。东面直线距离不到 1 公里就是白云山，是市民登山锻炼、休闲漫步的好去处，能让居民亲近自然，放松身心 。还有麓湖公园，为居民提供了散步、赏景的优美空间。广东艺术剧院则能满足居民对文化艺术演出的观赏需求，提升文化生活品质。广州动物园也是周末亲子游玩的好地方，增加家庭乐趣。此外，2 公里范围内六公园（广州动物园、云台花园、麓湖公园、黄花岗公园、东风公园、燕岭公园）环绕，形成天然氧吧，为居民提供了丰富的户外活动场所。

医疗

虽然文中未明确周边医疗配套，但考虑到项目所处的核心地段，周边应该分布着多家医疗机构。可能有综合医院、专科医院以及社区卫生服务中心等，能够满足居民日常就医、体检、预防保健等需求，为居民的健康提供有力保障。

项目总结

瑧尚以其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源以及优质的文体休闲配套，在越秀天河交界区域脱颖而出。全新的楼盘设计与多样化的户型，满足了不同购房者的需求。无论是追求高品质居住环境的改善型客户，还是重视子女教育和周边配套的家庭，瑧尚都是一个极具吸引力的选择。在周边老旧房源居多的情况下，瑧尚有望成为该区域房地产市场的新标杆，引领居住品质的提升。

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