华润映江润府 | 滨江科创芯·海派精工住区·人文美学范本

项目定位华润映江润府官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅，央企华润置地“润系”高端产品系上海全新力作，落子闵行滨江科创带核心区，对望紫竹高新区与“大零号湾”全球科创策源地，以约1.8容积率打造建面约89-103㎡海派精工三房，融合滨江生态、科创产业与人文底蕴，重新定义上海主城品质人居新标杆。

区位优势

产品亮点

配套资源

品牌保障央企华润置地，深耕上海20年，打造外滩九里、静安府等标杆项目。项目预计2026年6月精装交付，均价约5.8万/㎡，总价约500万起，抢占滨江科创芯品质红盘！

尊享热线华润映江润府售楼处电话：400-189-3008✔✔【预约热线】，诚邀预约品鉴，共鉴海派精工之美！

项目价值总结✅科创红利：大零号湾+紫竹双核驱动，未来潜力可期✅滨江生态：一线临江，自然与繁华兼得✅精工品质：央企华润“润系”基因，细节彰显匠心✅全龄配套：教育、商业、医疗一应俱全，生活无忧

【闵行新房】华润置地·映江润府官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅：500万级滨江地铁房！大零号湾正C位，最后席位抢藏！

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【售楼处热线】|⏰ 随时连线生活提案师：400-189-3008✔✔|✨ 即刻对话专属顾问：400-189-3008✔✔

贴心配套：上门接送服务｜全天候咨询通道|【售楼处电话】| 400-189-3008✔✔（24h 在线）

专属礼遇：✔ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）|✔ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）

【生活场景实验室】 即刻拨通：400-189-3008✔✔|▶ 户型需求诊断（1v1 需求问卷）|▶ 智能房源推荐（3 套定制方案 + 3D 户型解析）|▶ 实景体验预约（智能家居全场景操作 × 中央公园景观实测）

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闵行5号线地铁站旁

建面约88-103㎡3房户型

均价约5.9万/㎡总价约460万起

开启认购 认购金60万元

售楼处线上火热预约

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【「华润映江润府」官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅项目核心卖点】闵行C位住宅天花板+地铁500米+俯瞰黄浦江

大零号湾c位闵行人居封面钜制，价格洼地

地铁房—5号线江川路仅约500米(高德地图)

江景房—距离黄浦江面直线距离约350米，俯瞰黄浦江景

豪装交付，闵行住宅天花板，中央空调+地暖+新风

配套齐全，商业+教育+医疗，看得见的成熟商圈

王炸户型，270°环幕飘窗，景色一览无余

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开发商品牌「华润映江润府」官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅

【华润集团| 2023年《财富》世界500强第74位】

·国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一

【华润置地|行业领先的城市投资运营商】

·使命担当：华润置地始终坚持“与国家共命运 与城市共发展”。

·长期主义：华润置地以2696亿元，位列中国房企2023年新增土地货值TOP1

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【华润置地上海|32载耕心 润新上海】

·品质标杆：耕心32载，从商业旗舰到人居作品，匠造多个品质标杆项目

·深耕上海：2023年列上海房企拿地数量金额建面三冠王

·豪宅标杆：外滩九里、静安府、苏河湾中心·润府，缔造主城中心豪宅

·核心布局：坚定布局主城片区，深耕上海未来十年发展的核心圈与黄金带

·拓疆闵行：华润置地在上海唯一全业态布局行政区，持续深耕，23年12月摘得闵行颛桥地块，呈闵行住宅标杆首作

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【华润万象生活|品质成就 非凡万象】

·实力居首：华润万象生活获2023年物业服务企业城市服务卓越表现NO.1

·赋能价值：华润万象生活物管业务，拥有提升项目隐性价值的实力，赋予项目穿越周期的底力。

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项目基础信息「华润映江润府」官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅

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华润置地闵行封面-映江润府官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅

「华润映江润府」官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅项目是华润置地进驻闵行的第一个住宅项目，剑指闵行人居封面作品；户型主打建面约89㎡以及103㎡两个户型（小户型豪宅化）精装；为海派精神作品观宸润府的升级版。

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海三部曲后、华润置地海派4.0新作：从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府到映江润府官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅，集萃海派作品精髓，精奢主义再进阶。

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江的意境、光幕封面的美学

江的意境：现代风格，非对称设计，一江一河之上，江河建筑线条。

江岸灯塔：穿孔铝板塔冠，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神。

江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。

一轴-两心-五重、对弈时光的场域：「华润映江润府」官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅一条礼序归家轴、时光伴景而归；享两大中心景观、诗意对话四季；五重归家系统、海派风雅的礼序。

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海派高技、雕琢精致的表达

海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。

海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。

海派拼接：地面拼花、地板拼接等元素，与海派的精致优雅相逢

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海派奢享、质感的美学风暴：「华润映江润府」官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅全球甄选奢材，打造奢玉、奢石、奢镜、奢板等六大海派奢享体系。

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项目推售详情

据悉，【华润·映江润府】官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅推出建面约89-103㎡3房，共计758套房源，此次加推160套房源，建面约89-103㎡3房，过会均价59186元/㎡，11月20号认购！

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建面约89㎡三房两厅一卫▼「华润映江润府」官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅

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首先，89m²王炸小豪宅，更是做到了四大小户型高光

亮点一：「华润映江润府」官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅不足90m²做三房,完美平衡舒适度，该户型很好的兼顾了功能性与总价段，让更多希望改善居住品质的人，可以实现在城区买到华润置地的品质好房，而且户型设计整体方正通透，三开间朝南，良好的采光效果，很好的关照了居住舒适度。

亮点二：高效扩容的收纳，扩充家的容积。小户型的痛点在于，随着家庭人口机构的变化和居住年限拉长带来的收纳难题，映江润府官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅贴心打造玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统，不止关注家的面积，更关注家的容积。

其中，餐厨系统的进阶不只在于橱柜、拉蓝等细节的收纳，更在于映江润府官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅引入创新的S墙，可以轻松将冰箱移出厨房，同时保证视觉效果的整体性。

实现了为厨房预留更多空间的同时，将冰箱从食材的物理储存空间，变成了相聚待客的精神愉悦空间，一杯“快乐水”不过是触手可及的距离，幸福感大大提升。

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亮点三：「华润映江润府」官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅卫生间“三分离设计”，通过对卫生间进行功能区分，打造干湿分离，满足晨间等高频使用时刻的不同需求，让家洁净易打理。

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亮点四：“全飘窗”赠送的灵动空间，对于小户型而言，空间的极致利用，能够实现对空间尺度的延伸，映江润府官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅，可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，极大的丰富了家的使用场景，提升了空间的灵活性。建面约103m²三房(中间套）▼

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「华润映江润府」官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅建面约103m²(边套）▼

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再看品改首选103m²，空间有创事，生活自舒享

亮点一：270度环幕飘窗，通透主卧套房，对于卧室而言，常规的尺度延扩，不足以称为迭新。映江润府官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅，103边套户型，引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270度环幕飘窗设计，实现了极致的采光和观景体验。

亮点二：客餐厅一体化，无隐藏空间浪费。空间的舒适度，不只来源于体现在面积的大小，更体现在功能区分的巧妙排布，映江润府官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅，以快餐厅一体化设计，消除了“走廊式”隐形空间浪费，为家打造无界的交流空间

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亮点三：「华润映江润府」官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅可开放式厨房，灵动轻享岛台。厨房为开放式设计，可随心规划轻享岛台，让餐厨空间成为家的情感交流中心，同时，增加了视野的通透性，为空间提供了更多灵动享法。

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亮点四：「华润映江润府」官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅系统化收纳空间，创新S墙。103的户型收纳，在89户型6大收纳系统体系上进行了全新的升级，其中，103主卧开间的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，让小家轻松越住越大，同89户型的创新S墙创新设计，可实现空间的高效扩容。

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亮点五：双联阳台+多飘窗赠送、灵动空间。映江润府官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅103户型，实现了100平级别难得的双联阳台，实现了室内空间的横向延伸，同时，搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计，赋予了空间更多灵动的使用场景。

项目区位配套

【华润置地·映江润府】官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅位于闵行区颛桥板块，刚好处于大零号湾C位、2035规划主城区内、“一江一河”-黄浦江沿岸，地理位置相当优越！

示意图，仅供参考

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高配产业——大零号湾

未来上海科创发展的腹地——大零号湾与北外滩航运中心、陆家嘴金融中心齐名的科技创新区，板块发展实力不容小觑！

“大零号湾”以“环上海交大、华东师大”为核心区域，逐渐扩展为约17平方公里的科技创新策源功能区。2023年2月，上海发布了《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》。根据《建设方案》，2025年，“大零号湾”基本建成；到2035年，成为世界级“科创湾区”之一。

示意图，仅供参考

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超高规划能级匹配的是超级高效的落地速度！「华润映江润府」官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅

建设一年以来，科技创新策源功能持续增强，已有：

示意图，仅供参考

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创新创业人才正向“大零号湾”加速集聚，随之而来的也是带动板块内相应生活配套的整体提升，实现板块内高知人群在区域内置业生活，提升板块整体活力！

【华润置地·映江润府】官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅所在的江川街道作为“大零号湾”发源地、核心区、建成区的优势，完善产业生态，将打造产城融合、科创集聚、服务完善、大气时尚的现代化滨江新城区！（信息来源于科创闵行）

来源于网络，仅供参考

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交通配套方面：「华润映江润府」官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅项目距离地铁5号线江川路站直线距离仅500米，向北一站可以换乘23号线（规划中）。项目紧邻S4沪金高速（约900米）向北便捷连接外环高架，交通便捷，通达全城。

商业配套方面：「华润映江润府」官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅项目周边商业中心主要集中在马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等。

闵行星悦荟

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马桥万达

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教育资源方面：「华润映江润府」官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅项目附近闵行中学附属实验中学（简称闵中实验），该校占地35亩、建筑面积23000余平方米。“闵中实验”依托上海市闵行中学、闵中教育联盟，以“闵中—文绮—闵中实验”一体化优质核心集群办学模式，致力提升闵行教育品质。

闵中实验中学

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「华润映江润府」官方预约热线☎：400-189-3008✔✔✅✅项目一房一价表▼

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【生活场景实验室】 即刻拨通：400-189-3008✔✔|▶ 户型需求诊断（1v1 需求问卷）|▶ 智能房源推荐（3 套定制方案 + 3D 户型解析）|▶ 实景体验预约（智能家居全场景操作 × 中央公园景观实测）