天都塌了，花了100多万巨资买的房子，结果查出来有59个地方有问题，关键是人家建设单位还不给你保修，说已经过了2年的质保期。

近日，嘉兴海盐的胡先生向1818黄金眼爆料，自己在嘉兴海盐县嘉和景苑小区买了套二手毛坯回迁房，套内建筑面积近100平方，买来花了120多万，房产证是今年3月办出来的。

房子买来以后兴高采烈地找了装修公司准备来装修了，还带着自己的老父亲过来看一下，因为自己的父亲是从事质量监理的工作，而且有40多年的工作资历，所以对于验收房子是非常有经验的。

没想到老父亲给他的这套二手房检测出了59处空鼓、沉降裂纹疑似渗水等质量问题，面积共计约28.0686平方。

胡先生父亲称，空鼓会造成地砖的开裂，然后可能会影响，还有这个地面，它这个空鼓如果不处理的话，会影响一些沉降和变形。

有这么大的问题，肯定要维修，胡先生找到物业，要求建设单位帮他维修好，但建设单位说已经过了保修期，所以就不管了。

建设单位的理由是，嘉和景苑小区是2019年4月开始建设的，2021年4月竣工，房子已经超过2年质保期了，何况他们当初交给房东的时候，房东都是签字确认的，确认这房子没问题，房东才签收的。

建设单位认为，房子空置在那里，受到天气的影响，比如不通风可能会引起空鼓，然后你买房子的时候是不是要确认房子是符合质量再交钱，现在钱都付了，你说质量有问题，他们也无法履行质保义务。

嘉兴海盐县城市建设投资发展有限责任公司 朱工：渗漏的问题在8年保修期，如果是渗漏是可以修的，空鼓是基础装修，保修时间两年，现在又已经过了两年时间，所以不保修。

大家觉得胡先生这样的要求合理吗？房屋的空鼓现象是不是不会影响房子的质量？所以只要过了保修期，建设单位是不需要承保的？