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01项目信息

占地面积：6.11万 ㎡

容积率：2.6

绿地率：35.17%

楼层状况：22-26F

装修状况：精装（含升级包）

社区物业：保利物业（国家一级物业）

02项目价值

G32地块于2022年7月12日以33.3亿元摘得，楼面价20953.12元/㎡，项目总用地面积6.11万方，容积率2.6。

主城统一规划压轴板块

南京主城北门户位置，被南京市政府列入2011城市建设重点打造的十大板块之一，主城区最后一个由政府开发、统一规划的土地。

央企保利独资 精品交付保障

① 安全稳健，交付安心

央企保利，现金流安全稳健，购房交房安心。

② 专业品控，品质放心

保利发展，福布斯190位；

30年步履全国，开发经验丰富，品牌口碑稳健，质量放心。

③ 保利物业，一级资质，5U服务

中国物业服务百强TOP2；

5U服务体系贯穿全生命周期，保障生活幸福感。

03项目配套

城北轨交核芯枢纽

3线地铁环绕，其中1号线（北延）吉祥庵站设5处出入口，6/7号线万寿站设10处出入口，未来将与1（北延）/2/3/4/5/8/9/10/13/17/18/S2/S3等13条地铁实现换乘，畅行全城。

高密度教育资源聚集区

南外仙林分校，南师附中（东/西）校区，泰晤士国际学校等43所学校环绕，为主城区教育资源高密度集中的区域之一。

咫尺繁华 纵享主城精彩

① 下楼即享约百万方商业体

出门即达约10万㎡招商花园城，一街之隔约23万㎡万象天地，漫步可达约11万㎡体育公园。

② 漫步即达3线地铁口

约600m可至1号线北延吉祥庵站（2022年底通车）、约500m可至6/7号线万寿站（2022年底通车），其中7号线未来可换乘13条地铁线。

③ 推窗见名校，出家门进校门

一街相邻南外、晓庄小学、燕子矶幼儿园，南师附中、泰晤士国际学校等名校环绕，项目2公里范围为南京主城教育资源密度集中的区域之一。

主城公园品质大盘

区域少见约22万㎡宜居大盘，约5000㎡中央花园，特色坡地造景设计，”杏林春燕”主题围合式园林，优越居住环境。

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