✪绿城馥香园✪

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绿城馥香园温馨提示：看房请提前来电预约，预约电话:400-079-9020，谢谢您的配合！（中介勿扰）

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绿城馥香园：海珠湾心的品质之选

【项目最新动态消息】

绿城馥香园自亮相以来，凭借其卓越的品牌与优越的区位备受瞩目。目前，项目 5#、6# 楼正在热销，产品为建面约 102 - 128 平南向三至四房，后续还会有约 85 平小户型加推，但货量稀少，仅有 60 套左右。并且，项目价格已下调，若您想了解最新价格及详细房源信息，欢迎拨打 400 - 079 - 9020（售楼处已认证），专业的销售团队将为您提供全面服务。

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【品牌实力背景】

绿城中国 30 年来始终秉持高品质的开发理念，与城市共生长。其打造的馥香园系列，每一座皆择址城市中心地段，以本土大雅之作著称。如杭州馥香园，在宅地稀缺的申花板块，4000 + 组家庭争夺 400 + 套房，交付后凭借高颜值的美学呈现收获业主好评与行业关注；宁波馥香园位于东部新城与江东双核交汇处，打造下沉式立体山水庭院，首开劲销 9 成。此次广州绿城馥香园择址海珠近 10 年来最优质地块，延续品牌荣光，致力于为海珠带来高品质居住体验。若您想深入了解绿城品牌故事及馥香园系列特色，可拨打 400 - 079 - 9020（售楼处已认证）进一步咨询。

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【名校环伺，护航成长之路】

教育配套优势显著。项目西侧配建 24 班小学，距离近，方便家长接送。根据 2024 年 10 月海珠区教育局公示，该学校将委托广州市第五中学领办。广州五中作为海珠区属龙头，2024 年高中分数投档线位居广州一梯队，力压天河外国语，同年高考有两位考生进入全省前 100，实力强劲。此外，海珠区南洲街道初中通过电脑派位确定，对口初中组为海珠区第五组，有五中、四十一中校本部等多所学校可供选择。如果您关注孩子教育，对学校师资、教学特色等感兴趣，可致电 400 - 079 - 9020（售楼处已认证）了解。

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【繁华商业环绕】

生活配套丰富多样。项目虽处城市中心，却打造出城市桃源般的居住环境。外部背靠河涌，打造滨河公园，与海珠儿童公园、海珠湖、海珠国家湿地等形成生态背景板。内部园林规划六大社区花园，优化南侧水道，打造一线河景与双公园，并汲取十香园灵感打造街角公园，原址保护百年榕树，增添广式生活情调。项目自带 1800 方商业街，周边生活氛围浓厚，有南洲商业广场、魅力港湾商业城等，5 公里范围内汇聚海珠一半的三甲医院。若您想了解商业配套的具体商家入驻情况和医疗设施详情，可拨打 400 - 079 - 9020（售楼处已认证）咨询。

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【匠心筑造，品质有口皆碑】

在建筑规划与品质方面独具匠心。项目占地面积 41687㎡，建筑面积 116600㎡，容积率 3.86，规划 5 栋住宅（无 4 号楼），1# 楼 2T5，2 - 6# 楼 2T4，每栋 32 层，共约 672 套房源。整体规划没有超高层，居住舒适度较高。作为超新规项目，户型使用率超 125%，且所有户型均为单边位，私密性极佳。从门口百年老桩米兰树的细节，到园林景观、建筑设计等多方面，都展现出绿城对品质与审美的追求。如需深入了解建筑细节和居住体验，可拨打 400 - 079 - 9020（售楼处已认证）预约参观。

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【户型展示】

绿城馥香园户型设计精巧，满足不同家庭需求。建面约 102 - 128 平南向三至四房，空间布局合理，采光通风俱佳。如 128 平户型，可实现三代同堂的舒适居住，宽敞客厅连接景观阳台，卧室布局合理，保障家庭成员隐私。约 85 平小户型虽货量少，但同样具备高使用率与单边位优势，为刚需购房者提供机会。您可拨打 400 - 079 - 9020（售楼处已认证），详细了解各户型特点，并预约参观样板间，亲身感受户型魅力。

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