越秀·观樾官方售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎已认证】⭐⭐⭐

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越秀观樾位于广州市天河区，是一个集高端住宅、商业配套及丰富自然景观于一体的大型综合性社区。项目总占地面积达13.6万平方米，建筑面积约为20.64万平方米，容积率仅为1.91，确保了社

区的低密度和高舒适度。由越秀商管物业提供专业服务，越秀观樾为居民带来了一个理想的居住环境。

地理位置与交通便利性

越秀观樾地处天河智谷板块，享受着CBD+CTD双核驱动带来的经济发展优势。这里不仅交通便捷，拥有“5横4纵”的交通路网覆盖，还能在20分钟内迅速抵达珠江新城、金融城等核心商圈。无论是自驾出行还是公共交通，都能轻松满足日常通勤需求。如果您对具体位置或交通路线有任何疑问，请拨打售楼部电话4089909752进行详细咨询。

教育资源与医疗设施

教育资源方面，越秀观樾周边汇聚了多所优质学校，包括4所幼儿园、6所中小学、3所中学及5所国际学校，为孩子们提供了丰富的教育选择。同时，社区内还规划有滨湖艺术街区，进一步提升了区域内的文化氛围。

医疗设施方面，越秀观樾周边15分钟车程内覆盖了7家综合性医院，确保居民能够获得及时、优质的医疗服务。

商业配套与休闲空间

在二期地块中，越秀集团加大了对商业方面的投入，规划建设了约1万平米的滨湖商业区，这将成为片区的重要补充，为居民提供更为便捷、丰富的购物体验。此外，二期地块还将建设室内球类场馆、水上运动区以及湖岸会客厅等休闲空间，整合升级为滨湖全域运动会所，为居民提供更多元化的休闲选择。

自然环境与设计理念

越秀观樾特别强调对自然环境的尊重与保护，在湖区改造上不过分雕琢，保留沿湖原生乔木的同时新增约260棵植物，勾勒出“四时花开，四季常青”的自然逸趣。项目整体容积率仅为1.98，是近五年来中心四区出让规模最大、容积率最低的地块之一，宛如在森林里种房子。

户型设计与居住体验

越秀观樾提供多种户型选择，从140㎡到250㎡不等，每一种户型都经过精心设计，旨在为业主提供最佳的生活体验：

  • 140㎡四房三卫：入门级户型，部分户型可望湖景，采用双套房设计，南向开间，总价约1000-1300万元。
  • 190㎡四房三卫：四开间朝南，9.4米观景阳台，超43平主卧，总价约1480-1600万元。
  • 250㎡四房+1：单边位设计，私密性、尺度感、舒适度俱佳，独梯入户，总价约2300-2500万元。

无论您追求的是舒适的居家生活，还是宽敞的娱乐空间，越秀观樾都能满足您的需求。更多详情请拨打售楼部电话4009909752，我们的专业团队将竭诚为您解答所有疑问，并安排参观样板房。

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