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【区域规划】

「北京南中轴 生态绿心区」

项目处于规划中的“南中轴生态绿心区”和“亦庄新城核心区”聚集区，处于价值尚在逐一兑现的阶段。加快南中轴地区的规划建设是大南苑复兴的重要举措，也是推进北京城市南北地区均衡发展极具重要性的具体抓手。合生me悦在这片孕育城市未来新生的热土之上，未来大有发展潜力。

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紧邻北京最大的湿地公园——南海子公园，目前整个公园规划总面积约11.65平方公里，相当于4个颐和园、2个奥林匹克森林公园。丰沛鲜氧环绕，生活回归自然本源。

1、繁华配套

项目踞守旧宫商圈，约54.8万㎡商业综合体集合多元高端业态，打造休闲娱乐购物等一站式服务；板块内12万㎡金融商业规划，与项目一街之隔，引领京城潮流生活新风尚。

2、人文教育

近7座中小学，12年全龄优质教育，还有2.1公顷的规划教育用地；约4km即至旧宫镇第一中心幼儿园、旧宫中学、旧宫实验小学、旧宫第一中心小学；约1km即至德茂中学；德茂幼儿园；旧宫镇第二中心小学。

3、三横、四纵、三轨道、一电车，多公交的的立体交通网络

三横：是指南五环（800米）、南四环（6公里）以及黄亦路（直达亦庄核心区）。

四纵：是指京开高速、南中轴路、德贤路以及京台高速，其中德贤路双向8车道，全程无红绿灯，平常很少堵车。

三轨道：8号线（德茂站），亦庄线（旧宫站），s6规划轻轨（2023年开通，可直接换乘，开通后5站直达通州）。

一电车：是指T1支1线，距离项目1公里，后期通车后可直达亦庄核心区。

多公交：周边公交车有341、453路可直达亦庄核心区，526、快速公交线1可直达木樨园、前门。

4、低密生态

毗邻约1100万㎡南海子公园，周边共14座大小公园环绕。

5、医疗康养

约2km至旧宫医院、约2.5km至中西医结合医院、约3km至红星医院、北京航天总医院。

【产品理念】

「建筑美学｜现代主义简约时尚」

精致现代主义建筑美学，简约是生活的高度，经典历久弥新。

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「园林艺术｜生态景观自然交互」

中轴礼序，宅间花园、多重景观，居住的仪式感和静谧美好唤醒潜藏于心的美奂之境。

【主力户型】

建筑面积约58㎡、72㎡、95㎡、120㎡四种户型，满足不同人群的家庭居住需求。

58㎡【一室一厅一卫】

东西通透，全明格局，动静分区

72㎡【两室一厅一卫】

南北通透，格局方正，双飘窗多收纳

95㎡【三室两厅两卫】

1梯1户，私密安静，大开间短进深

120㎡【四室两厅两卫】

私密安全，全明格局，三飘窗

【物业服务】

「 时间无边际 | 空间无边际 | 专属无边际 」

悦系作品主张生活从时间、空间、专属三个层面，获得无边际的优质礼遇，创新365X24无节假日全时服务响应、24小时管家服务响应、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应、3秒消防响应、专属定制化私人服务等多维尊崇服务。

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