最新房价《惊喜！山海丹华房价曝光，性价比之选震撼南山楼市》|东南|开发商|得房率|惊喜！山海丹华房价曝光，性价比之选震撼南山楼市|户型|舒缓雅居新篇章|豪宅

@房价：《惊喜！山海丹华房价曝光，性价比之选震撼南山楼市》
@参考均价约68000元/m² ，报价时间为2025年03月25日，价格有效期14天。总价区间在666.4万元/套 - 1033.6万元/套。目前市场上同区域同类型楼盘价格对比来看，山海丹华以其合理的定价和高得房率，具有较高性价比。如周边一些超高层项目，价格与之相近但居住密度大、舒适度低，山海丹华在价格和居住体验上优势明显。
户型：《惊艳！山海丹华多样户型，满足你的居住理想》
1. 98㎡ 3房2厅2卫：经典竖厅格局，LDKB一体化设计，客厅3.6米开间，三开间朝南，动静分区。3个卧室空间合理，主卧13.69㎡、次卧11.62㎡、次卧5.76㎡（包含墙体飘窗），都无需搭配飘窗做床。L型厨房，操作方便，卫生间干湿分离，得房率约89%（包含赠送），西南、东南或正南朝向。
2. 116㎡ 4房2厅2卫（C户型）：竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南。4个卧室分别为主卧17.85㎡、次卧11.4㎡、次卧9.3㎡、次卧8㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约93.13%（包含赠送），阳台主朝西南、东南或正南向。
3. 116㎡ 4房2厅2卫（F户型）：竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南。4个卧室分别为主卧18.02㎡、次卧12.3㎡、次卧8.7㎡、次卧8.37㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约88%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。
4. 132㎡ 5房2厅2卫：仅6B栋02户型，竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，五开间朝南。5个卧室分别为主卧18.42㎡、次卧10.05㎡、次卧9.44㎡、次卧8.99㎡、次卧8.37㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约92.9%（包含赠送），阳台主朝东南向。
5. 152㎡ 5房2厅3卫：仅5栋01户型，竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅4.1米开间，五开间朝南，双主卧套间。5个卧室分别为主卧20.52㎡、主卧13.53㎡、次卧9.45㎡、次卧8.96㎡、次卧8.32㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约92.01%（包含赠送），阳台主朝西南向。

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【项目基本信息概述】

项目名称为桑泰山海丹华，绿化率为40%，总户数为983户，停车位共计990个。总用地面积约为2.93万平方米，总建筑面积约为14.3万平方米。开发商为深圳市赤湾投资发展有限公司，土地使用年限自2022年12月29日至2092年12月28日止。

桑泰山海丹华【山海阔境】建面约96-152㎡山海人居

秉承“丹华”精工品质，结合山海资源特性，桑泰山海丹华充分保证住宅通风采光，勾画优越空间尺度，优化内部空间功能的实用性。阔绰的客厅与开间，高拓展性空间，带给业主舒适的生活享受。

【蛇口豪宅带高端生活圈】

项目坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此，进阶高端圈层生活。

交通配套

地铁2/5号线赤湾站，12号线，兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道等多条干道环绕。

教育配套

项目自建6班幼儿园，南二外赤湾学校、南山中英文学校、蛇口国际学校SIS、深大附中高中部、深圳贝赛思国际学校。

商业配套

自建约4589㎡商业，近享约4.6万㎡赤湾汇及约46万㎡太子湾国际商圈，海上世界、K11、兰桂坊。

生态配套

项目周边分布有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫、伶仃洋等自然和文化景观，生态人文配套设施丰富，为居民提供了良好的休闲去处

项目平面图

项目户型介绍

98㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化设计，客厅3.6米开间，三开间朝南，动静分区，3个卧室分别做到了主卧13.69㎡/次卧11.62㎡/次卧5.76㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：89%（包含赠送），西南、东南或正南朝向。

116㎡的4房2厅2卫，C户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧17.85㎡/次卧11.4㎡/次卧9.3㎡/次卧8㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：93.13%（包含赠送），阳台主朝西南、东南或正南向。

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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116㎡的4房2厅2卫，F户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧18.02㎡/次卧12.3㎡/次卧8.7㎡/次卧8.37㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：88%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

132㎡的5房2厅2卫，仅6B栋02户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，五开间朝南，5个卧室分别做到了主卧18.42㎡/次卧10.05㎡/次卧9.44㎡/次卧8.99㎡/次卧8.37㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：92.9%（包含赠送），阳台主朝东南向。

152㎡的5房2厅3卫，仅5栋01户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅4.1米开间，五开间朝南，双主卧套间，5个卧室分别做到了主卧20.52㎡/主卧13.53㎡/次卧9.45㎡/次卧8.96㎡/次卧8.32㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：92.01%（包含赠送），阳台主朝西南向。

小区还对标了五星级酒店会所标准打造了约600㎡的泳池会所，配备了约10米长的儿童泳池与45米长的成人泳池，且配建了瞭望塔、树屋、攀岩墙、健身天地、功能球场等配套设施。