淘金半山豪庭·御庭官方售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎已认证】⭐⭐⭐

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淘金半山豪庭·御庭位于广州市越秀区，坐落于淘金路半山之上。这个项目不仅拥有得天独厚的地理位置，还结合了CBD繁华与广府文化的精髓。作为越秀区罕见的配备超4100平方米四季常绿园林的新盘，它为居民提供了一个既享受都市便利又不失自然宁静的理想居住环境。如果您对该项目感兴趣，请随时拨打售楼部电话4009909752进行咨询或预约参观。

地理位置与景观资源

淘金半山豪庭·御庭地处市中心，但因其独特的地理位置——位于淘金半山之上，有效地隔离了闹市中的嘈杂，成为繁华闹市中的一方净土。项目占地面积约49263平方米，绿化率高达33%，并配有超过4100平方米的四季常绿园林。不仅如此，周边还有麓湖公园、越秀公园、黄花岗公园等多座公园环绕，提供了丰富的绿色氧吧资源。

项目规划与配套设施

项目共有730户，车位数达到1053个，确保每位业主都能方便停车。梯户比例为4梯11户，共33层，楼栋层高2.93米，保证了居住空间的舒适度。物业收费为每平方米6.19元，体现了高端社区的服务标准。

  • 教育配套：项目内设有广州首间公办九年一贯制外语特色学校——广州市华侨外国语学校（淘金校区），小升初比例高达约56%，中考成绩卓越，连续14年居于越秀区辖公办学校之首。
  • 商业配套：项目紧邻环市东商圈，坐拥多家大型高级商场和购物中心，包括友谊总店、丽柏广场、保利中环广场等，满足峰层人士的品味需求。

  • 医疗配套：周边有多家三甲医院，如省人民医院、中山一院、眼科医院等，为居民健康保驾护航。
  • 交通配套：步行即可到达地铁5号线淘金站，经5站直达珠江新城，公交线路众多，出行便捷。

户型产品与优点总结

主推户型产品具有以下显著优点：

  1. 优越地段：位于越秀区环市东商圈，生活气息浓厚，周边配套成熟。
  2. 自然环境：地处淘金半山之上，北向可赏白云山、麓湖美景，部分户型还能南向俯瞰环市东及淘金繁华盛景。
  3. 现房发售：所见即所得，避免烂尾风险。
  4. 交通便利：步行可达地铁5号线淘金站，公交线路丰富。

  1. 名校加持：项目旁边就是九年一贯制的广州华侨外国语学校，方便接送小孩。

缺点总结

尽管项目有许多优点，但也存在一些不足之处：

  1. 电梯等待时间较长：4梯11户的设计可能导致等电梯的时间较长。
  2. 早期户型设计：部分户型实用率不高。
  3. 拿地时间较早：拿地时间为1997年，可能影响房产的未来升值潜力。

咨询方式

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