北京懋源璟橒售楼中心热线:400-090-7887（官网）

北京懋源璟橒售楼处VIP贵宾专线：400-090-7887（官网认证）

北京懋源璟橒售楼处24小时VIP电话：400-090-7887（官方认证）

欢迎您随时来电预约看房，一同见证理想家园的模样。

不管您是在找寻一个温暖的避风港，还是心驰神往的完美居所，我们都满怀热忱地期待您预约看房之旅，亲身感受那份专属于未来生活的美好与惬意。精品房源已就绪，静候您的大驾光临，共赴一场品鉴之约！

一、房源基本信息

产品类型：平墅

面积：307平左右

居室：4室2厅3卫+1保姆间

朝向：南北

交房时间：一期2025年9月30日；二期2026年1月31日

交房标准：豪华装修

报 价：2600万—2900万

二、楼座分布图&户型图

▼楼栋分布图

●307平共32套在售楼栋2# （3#已售罄）

●290平共16套在售楼栋11#&20#

▼307平户型图——奇数层送北露台（40平米露台）

价格区间：2700万—3000万

▼307平户型图——偶数层送南露台（40平米露台）

▼290户型图——偶数层送北露台/奇数层送南露台（16-18平露台）

价格区间：2600万—2850万

三、房子核心价值点（项目核心优势、房源优势，价格优势）

项目核心优势

稀缺地块，懋源在中央别墅区天竺板块收官之作，近20年唯一一块新增住宅，而且也是板块内唯一一个新房项目；

区域配套成熟，如罗红艺术馆，温榆广场，荣和广场，欧陆荣祥，祥云小镇，坐享30年成熟配套

房源优势

露台40平，深度2.5米，全北京即使有露台最宽可能也就是1.2/1.5，堪称南方豪宅的尺度

南向18.9米面宽，客厅8.2米面宽，餐厅7米面宽，餐客厅110平左右，这尺度，全北京都无竞品。

价格优势

性价比高，均价2700万，相对于市区同品质的房子，节约1500万左右的成本
市区同价位，公馆290平，3700万左右，望京金茂府280平，4000万左右；

但璟橒只需要多花15分钟左右车程，省了1200-1600万，而且品质也高，区域居住的密度更低。

四、样板间照片

北京懋源璟橒售楼中心热线:400-090-7887（官网）

北京懋源璟橒售楼处VIP贵宾专线：400-090-7887（官网认证）

北京懋源璟橒售楼处24小时VIP电话：400-090-7887（官方认证）

欢迎您随时来电预约看房，一同见证理想家园的模样。

不管您是在找寻一个温暖的避风港，还是心驰神往的完美居所，我们都满怀热忱地期待您预约看房之旅，亲身感受那份专属于未来生活的美好与惬意。精品房源已就绪，静候您的大驾光临，共赴一场品鉴之约！