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西安【邦泰观宸曲江】项目位于雁塔区雁翔路以东、西安交通大学曲江校区以西、雁曲四路以南、规划路以北，以下是其项目详情：

一、基本信息

  • 开发商：四川邦泰置业有限公司
  • 物业类别：普通住宅
  • 产权年限：70年
  • 占地面积：27907.65平方米
  • 建筑面积：78153.60平方米
  • 容积率：2.8
  • 绿化率：35%
  • 总户数：暂未明确
  • 主力户型：预计面积段为175㎡、195㎡、225㎡的四居室（第四代住宅设计）
  • 交付标准：毛坯交付
  • 交付时间：暂未明确
  • 车位信息：暂未明确
  • 物业费用：暂未明确
  • 物业公司：暂未明确

二、项目规划

  • 建筑设计：项目采用第四代住宅设计，注重空间利用和居住舒适度，预计户型方正，采光通风良好。
  • 园林景观：项目绿化率高达35%，内部园林景观设计精致，为业主提供舒适的居住环境。
  • 社区规划：社区规划合理，楼间距适中，保证每户的采光和视野。

三、周边配套

  • 交通配套：项目紧邻地铁5号线，可换乘3号线、8号线，快速通达全城。周边公交线路众多，如理工大曲江校区站（25路、33路、48路等）、雁翔路重阳路口站（25路、48路等），出行便捷。
  • 商业配套：一站地铁直达曲江创意谷、龙湖曲江天街、雁翔广场等高端商业综合体，满足购物、娱乐、餐饮等多元化需求。
  • 教育配套：紧邻西安交通大学曲江校区、曲江三中、曲江第二学校、曲江康桥学校、曲江德闳学校等，形成全龄段教育矩阵。
  • 医疗配套：周边有曲江新区医院、西北妇幼等三甲医院，为居民健康保驾护航。
  • 生态配套：毗邻曲江麓融公园、西安植物园、杜陵遗址公园等，环境优美，宜居宜业。

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