✪万科·檐屿城✪

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万科檐屿城，预计在本月会正式开盘，目前还是在火热认筹中！如需要了解更多信息下方可扫码添加我微信！

2024年12月17日，万科以28.8亿的总价拿地（拿下广州南站三宗住宅用地，分别是南站商务区BA0402074-2地块、南站商务区BA0402074-1地块和南站商务区BA0402105地块，楼面价依次为11785元/平、11410元/平和13614元/平），现在即将入市，案名为万科檐屿城。✪ω✪万科·檐屿城开发商电话:400 809 2191【☎☎开发商电话已认证】✨✨

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万科，作为中国房地产行业的佼佼者，在过去十年中深入参与了南站的发展与建设，被誉为“最懂南站的人”。

自2016年首批权益地块获取，现已打造约百万方集办公、公寓、酒店、商业、住宅、会展等全业态湾区枢纽大城，引进大量上下游企业及人群，缔造城市新界面。✪ω✪万科·檐屿城开发商电话:400 809 2191【☎☎开发商电话已认证】✨✨

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目前已引进以中建四局、三雄极光、李锦记为首的超百家企业入驻，更有数十家星级酒店，近7000户商办已交付、超两万常住人口。

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广州南站，作为华南地区最大的铁路交通枢纽，迎来了新的发展机遇。

广州南站串联万博、长隆两大板块，以“超级枢纽+超级商圈”模式平移都市中心，南站8km范围聚集番禺70%的经济总量、70%的常住人口，拥有前沿的产业体系+集中的商业配套+宜居的生态资源+高效的通勤速度，是番禺最适合生活居住的组团，打造广州不可复制的“黄金动脉”。

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楼盘基本信息

在售产品：建面约77-135㎡三至四房

项目名称：万科檐屿城

开发商：广州万瑜房地产有限公司

占地面积：北区5万㎡

建筑面积：北区15万㎡

总户数：北区1549 户

楼栋数：北区9 栋

层高：33层（约 100 米）

梯户比：2T5、2T6

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交通配套

地铁交通：地铁2/7/22/广佛2号线4站到万博、海珠，6站到珠江新城。下楼公交接驳地铁，5min家与地铁的距离；

另外还有5高铁：京广高铁、南广高铁、贵广高铁、广深港线、广湛高铁（在建），49min香港，1h大湾区核芯城市群，4h辐射华南商圈；

6城轨：广珠城际铁路、广佛肇城际（广佛南环、佛肇城际）、广惠城际（佛莞城际、莞惠城际）、广佛东环城际（建设中）；

广佛环线能15min琶洲CBD，18min金融城CBD，30min白云机场（4站台：广州南站、石壁、谢村、番禺站）

自驾出行：东晓南放射线2025年9月通车，15分钟到万博，15分钟到海珠东晓南，29分钟到珠江新城，（汉溪大道约8公里/15min到万博、兴业大道-新光快速约20公里/29min到珠江新城）

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教育配套

项目自带一所36班九年制学校和9班幼儿园，填补了片区教育版图的缺失，提供了完整的12年教育体系。

规划配置3个篮球场、1个排球场、1个足球场外，还配备约3000㎡体育馆，拥有文体综合区和8泳道标准半泳池，图书馆、师生食堂等，还额外配置泳池，完善教学设施促进孩子德智体美劳全面发展。

周边还有广州博萃德学校——英国博耐顿学校打造十二年一贯制私立学校，国际化双语教育。

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商业休闲配套

商业方面，1km3商圈，享200万㎡繁华，500m万科南站中心喜街，1km新鸿基南站ICC，南站花城汇，15min长隆万博商圈。

新鸿基南站ICC（建设中）——总建面约86万㎡，全球第五座，对标香港西九龙，打造TOD全业态综合体（首期东广场2.6万㎡商场计划2026年初开业）

花城汇·南站（待开放）——总建面约26万㎡，两倍珠江新城花城汇 南站地下商业综合体（目前已火热招商当中）

小区约1000㎡檐下烟火合集 ，保留老广州骑楼、柱廊等建筑特色，打造休憩小广场、天街和露台等休闲场景，下楼即可打卡移步易景、轻松丰富的潮玩商业空间。

24小时活力长滩，家门口随时度假：焕新100米河涌生态绿带，钓鱼台、友好骑行、夜光跑道，定义CBD滨水生活新范式。✪ω✪万科·檐屿城开发商电话:400 809 2191【☎☎开发商电话已认证】✨✨

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畅享艺文松弛场域：源自岛屿的立体森系景观布局，形成城市公园屿群、社区公园交互岛链、滨水度假后湾，三大主题组团，囊括全时社交需求。

活力阳光草坪：参考日本星野OMO7酒店的设计灵感，打造约1300㎡社交草坪，形成独具特色的坐阶模块，可坐可躺，享受松弛氛围✪ω✪万科·檐屿城开发商电话:400 809 2191【☎☎开发商电话已认证】✨✨

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医疗配套

医疗方面有，富力UCLA医院——携手国际顶尖医疗机构UCLA Health医疗中心设立的中国首家附属医院。还有番禺区第五人民医院。

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户型信息

建面约77-135㎡三四房，四面宽南向，三房（最高）享约5米客厅，新规产品约127-137%高使用率，（但实际看了，感觉并没有宣传的那么高使用率）同面积不同户型，贴心打造多种人居空间。

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