最新消息：

虹口内环内嘉兴社区

10号线四川北路站直线约400米

华润虹口项目

【外滩瑞府】

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

约120-240㎡高层很快面世

预计6月6日开放展厅！

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

预计最快6月初，虹口内环的华润外滩瑞府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅即将开放展厅，预计将推建面约120-240㎡高层住宅，有4个面积段

小面积段预测120㎡及125㎡，预估套数为190套。

中面积段预测为160㎡，预估套数为114套。

大面积段集中在1幢楼，由190㎡西边套和240平米东边套组成，各有30套。

据悉项目此次将引入华润“瑞系”顶奢高端产品系

主推约110-240㎡高层

作为上海第一座瑞府

将于下半年入市

网传户型如下

华润外滩瑞府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

建面约110㎡三房两厅两卫

建面约120㎡三房两厅两卫

建面约160㎡四房两厅两卫

建面约190㎡四房两厅三卫

建面约240㎡4+1房两厅三卫

同系列，华润武汉瑞府长这样

看外立面就是相当高级

目前华润虹口项目规划设计方案已公示！

网传均价超16万/㎡

既然用上瑞府这样的王炸产品线

看来价格还是蛮匹配的

华润外滩瑞府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

该地块位于虹口内环内的嘉兴社区，就在第一人民医院北侧，南侧约200米就是北外滩，北侧即为瑞虹新城，项目直线距10号线四川北路站约400米，是今年虹口区非常重要的一个新房供应。

值得一提的是，相较其北侧约1.5公里的金茂&庆隆新拍地块，华润虹口项目的成交楼板价低了足足约2.5万元/㎡！要知道金茂&庆隆新拍地块的未来预期售价可是要达到18万+/㎡的。

项目拟建四幢高层住宅，最南向的3号楼高度75米，层数为24层，其他三幢更高，约95-100米，层数为31或32层。

小区车行主入口设在了南侧哈尔滨路和东侧九龙路上，可以直接下地库，小区地面无车位，人车分流；人行出入口则位于地块东侧九龙路上，在选房时要注意这些出入口所带来的噪声影响。

小区配套用房主要集中在地块南侧以及西侧，东侧人行出入口处也有部分配套用房，其中特别需要注意的是电业站以及垃圾站的分布，小编基本都给标出来了，在选房时需注意这些配套带来的影响！

去年11月27日，华润置地旗下的上海煦臻企业管理有限公司以总价51.36亿元竞得虹口区C080301单元hk191A-03地块，成交楼面价92934元/平方米，溢价率11.97%，地块中小套型占比40%，装修标准4000元/㎡。

区位方面，地块位于虹口区四川北路板块，周边配套齐全。

交通上，距轨道交通10号线四川北路站0.4公里，商业上，利通广场、壹丰广场、中信广场1933购物中心 都在步行距离范围内；

教育上，有民办新华初级中学、虹口区中州路第一小学、上海市虹口区第一中心小学、上海市海南中学 ；医疗上，临近上海市第一人民医院。

在市场方面，目前该地块周边的新建住宅项目包括北外滩虹口源717、越秀·外滩樾、上海弘安里、海泰北外滩、天潼198、光大&伊泰置业北外滩项目以及碧云北外滩尊邸等。

越秀外滩樾项目位于地块西侧约350米处，该项目为风貌别墅，已于去年年底正式推向市场，主力户型面积在235-338㎡之间，总价段为4000万元-8000万元。

位于地块北侧约600米的北外滩虹口源·717项目目前在售。该项目上一次开盘时间是去年6月份，共推出228套建面约100-356房源，备案均价138000元/平方米，认购率86%，截至目前，网上房地产显示，项目已售住宅套数为155套，网签去化率68%。

上海弘安里项目位于地块西南侧1公里左右，该项目为风貌别墅，于去年3月份首开，目前项目在售少量建面约380㎡风貌别墅，总价约8000万起，均价约24.3万/㎡。

最新消息：

虹口内环内嘉兴社区

10号线四川北路站直线约400米

华润虹口项目

【外滩瑞府】

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

约120-240㎡高层很快面世

预计6月6日开放展厅！

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售