探秘幸福城臻园花园：都市中的惬意绿洲，有何独特魅力？|住宅|售楼处电话|幸福城|开发商|房源|臻园|都市|龙华

@探秘幸福城臻园花园：都市中的惬意绿洲，有何独特魅力？
@幸福城臻园精心打造城市“小绿肺”的森林式包裹归家入口，为业主营造出充满自然氛围的归家体验。小区绿化率达40.01% ，绿树成荫，花草繁盛，空气清新宜人。社区建筑总体坐北朝南，一字排开，紧邻地块规划了公园等设施，不仅为小区创造了长达300米左右的超宽景观视距，还让多数房源实现向阳可观公园的美好视野。
在园林布局上，合理设置了休闲区域，无论是清晨慢跑，还是傍晚散步，业主都能在这绿意环绕中享受惬意时光。儿童游乐区充满趣味，为孩子们提供了欢乐天地；健身区域器材齐全，方便业主日常锻炼。此外，园林中的景观小品独具匠心，与绿植相互映衬，增添了艺术氛围。整体而言，幸福城臻园的花园将自然景观与休闲功能完美融合，让业主在繁华都市中拥有一片宁静舒适的生活空间。

@幸福城臻园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）

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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

@最新消息：龙华中心区，幸福城臻园预计端午节后开放营销中心及样板房，预计入市节点在6月底；本次将推出1栋2/3/4/5单元，共861套房源，销售户型面积段有96-99㎡的3房2卫，114-117-118-127㎡的4房2卫，142-163㎡的4房3厅2卫，价格方面可以参考附近的鸿荣源尚云，备案均价6.22万/㎡，按照近期的市场表现来看，实际开盘销售均价会在5.7万/㎡左右。
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幸福城臻园，整体的设计户型偏大，入手门槛相对会高些，预计起步总价会在500万左右，该项目一路之隔即是鸿荣源壹方天地购物中心，家门口龙华第二实验学校华美校区+4/25号地铁线双站点。

地块基础数据

开发商：深圳市鸿耀泰实业有限公司

总占地面积：约1.93万㎡

总建筑面积：约23.8万㎡

容积率：9.34

绿化率：40%

栋数：4栋住宅+1栋办公

总户数：住宅共980套（可售861套）

总层高：56层

梯户比：1栋二单元3梯6户、三单元和四单元3梯4户、五单元3梯5户

车位：1553个

物业费：-元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼标准：精装修

开发商电话：☎400-853-8583

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平面图及户型图

96-99㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了主卧14.63㎡/次卧11.07㎡/次卧7.26㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约81-84%（包含赠送），东南/西南或东北朝向。

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114-117㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.3米开间，LDKB一体化设计，全屋8个飘窗面，4个卧室分别做到了主卧15.35㎡/次卧9.86㎡/次卧9.4㎡/次卧8.16㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约84.87-87.1%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

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118㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.8米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧16.18㎡/次卧10.53㎡/次卧10.53㎡/次卧7.66㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约84.02%（包含赠送），东南朝向。