内卷中环！约6.6万/㎡抢占南大核心！

中环铂樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅

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最近上海买房人的目光，全被宝山南大的中环铂樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅狠狠拿捏住了！

项目刚过会，均价66025元/㎡直接甩王炸，首批次148套宝藏房源蓄势待发，建面约110㎡宽厅3房约700万级上车，建面约139㎡奢阔4房预计约1000万左右，堪称上海质价比天花板！

北中环宝山区南大板块

15号线南大路地铁口约300米

「中环铂樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅」已过会

主推约110-139㎡3-4房

均价66025元/平！

官方户型曝光

246席臻稀房源，错过再无

售楼处&样板房已开放！

效果图，仅供参考

1、价格维度：对标竞品直击洼地价值‌

1）一站之隔的普陀祁安路站新房均价约8.1万/㎡，百平米三房差不多就得800万；中环铂樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅后一站的丰翔路，新房均价也有6.9万/㎡。而中环铂樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅的过会均价仅66025元/㎡。以建面约110㎡同样价格段对比，中环铂樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅实现了地段升级、产品升级、品质升级，其优势已毋庸置疑！

示意图，仅供参考，数据来源：链家

2）中环铂樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅均价66025元/㎡对比同环线竞品（如普陀桃浦、杨浦滨江、大宁等）普遍8万+的价格，单套立省超百万，实现「低总价+高配置」的错位竞争。

示意图，仅供参考，数据来源：链家

3）项目所处的南大智慧城，堪称中环最后的价值洼地。随着大宁房价步入约16万+/㎡，这里仅约6-7万/㎡的价格，成为上车中环的最后窗口期。（数据来源：链家）

示意图，仅供参考

2、技术配置：硬核科技兑现长期收益‌

静音系统‌：40dB三玻两腔窗+65dB浮筑楼板，隔音性能对标千万级豪宅标准，省去后期改造费8万+。

健康节能‌：A级保温墙+24小时新风系统，降低年均空调电费约5000元，同时解决甲醛污染痛点。

防漏保障‌：中环铂樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅屋面设置4道防水层，这种做法能为屋面提供较为可靠的防漏保障。

高配精装：项目精装且有三菱电梯/大金空调地暖/华为全屋智能/方太烟机全系标配。

3、地段潜力：南大核心的黄金坐标‌

中环铂樾售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅，享受到绝佳地段，是距离南大路站直线仅约300米的真地铁房，交通超便利。上车后1站就能到8万+的桃浦，5站到11万+的真如，7站能到约14万+的内环。想想看，住在这儿，既能享受中环的繁华配套，又不用承担过高的房价，这地段价值简直香爆了！

示意图，仅供参考，数据来源：链家

据悉项目整盘共计246户，其中建面约110㎡3房2厅2卫约180套、建面约139㎡4房2厅2卫约64套，全部精装交付！

户型图如下：

盘点2024年至今，上海楼市最火的房子，除了豪宅还有什么？

不用猜了——南大！

我们来看一组数据：新房成交量。

近一年来南大板块以3000+套的新房成交量位列中外环间、甚至外环以内所有板块中的TOP1。

项目在产品打造上可以说是拿出了巨大的诚意。立面采用公建化鎏金幕墙，独创T型悬挑体系+流体曲面算法，打造中环封面；

项目以围合式布局，打造一轴四园的景观格局，深入探讨艺术和生活的共鸣，打造一处“臻享生活艺术之美”的人居新风尚。同时与架空层联动，形成多功能空间场域，满足邻里会客、休憩、观景需求。

四大主题架空层（社交会友、健身乐活、童玩天地、康体颐养），使得各个年龄段的人群都能在此找到属于自己的乐趣，享受品质生活。

1#为17层，1梯2户设计，12层、15层有连廊，一楼 为配套；

2#为14层，1梯2户，没有连廊，首层局部架空；

3#17层，1梯2户，12层、15层有连廊，首层架空；

4#17层，1梯2户没有连廊，首层局部架空，该楼栋全部为大户型。

此外，社区内部全部人车分流，楼间距在40-44.5米，品质不错。

其中建面约139㎡ A1户型，就做到了约14.5米超奢南向面宽，全明横厅+IMAX巨幕阳台，让阳光成为家中常驻的贵客。

建面约110㎡B1户型，南向面宽也做到了约12.3米，单就这个面宽就秒杀了市面上同类型或同价位段的新盘。

不仅仅是优越的南向面宽，大家想必也看到了，全屋飘窗已成为项目户型的标配。

而且以上这两个户型都做到了270°转角飘窗。

不仅打眼望去都是窗外的美景，大面积的飘窗，还可作为瑜伽台、茶室、阅读角，随心演绎百变生活场景。

样板间效果图

除此之外，项目针对110㎡户型，还作了差异化的演绎。

除了上述的B1横厅户型，还有B2竖厅户型。

B1户型的横向展开强调空间的开放性与社交属性，而B2户型的纵向布局则突出了功能分区与私密性。

此外，一样的IMAX宽幕阳台、全屋飘窗均是与风景对话的窗口，让生活始终沐浴在自然与光的诗意里。

北中环宝山区南大板块

15号线地铁口

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主推约110-139㎡3-4房即将入市

官方户型曝光

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内卷中环！约6.6万/㎡抢占南大核心！

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