1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

5月市区商品住宅供应放缓，周度延续断供状态，本周成交表现为量价齐跌，面积跌至0.65万㎡，主力项目为品悦四季、南湖一号和锦绣碧湖等，各项目均为零星成交，均价结构性下跌至11084元/㎡。

本周面积段 110-120㎡ 以占比31%稳居首位， 80-90㎡和130-144㎡ 分获第二、三名，单价段 1.0万以下和1.0-1.2万 占比超7成，分别达到39%和35%，成交结构向低价刚需倾斜，总价段 140万以下 占比达63%。

本周市区别墅市场无新增供应，成交1套，面积约212㎡，来自建发朗云，均价约16950元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2025.5.26-6.1

来源：克尔瑞厦门地产

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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