爆款推荐｜总价300万级！嘉定正地铁房『深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️』加推精装三房，国企品质+双卫户型！附官方预约通道！

深安上居由深耕本地的实力房企打造，落位于城市新兴发展板块核心地段，以 “轻奢智慧社区” 为定位，匠心构筑约 18 万㎡品质住区。项目容积率 2.2，规划 18 - 26 层现代高层住宅，外立面采用米灰色真石漆搭配深灰色金属线条，融合大面积玻璃窗，兼具时尚感与实用性。社区内打造 “一轴两园六景” 景观体系，包含中央景观会客厅、夜光跑道、全龄儿童活动区等特色空间，还配备智能安防系统、社区共享空间，为业主营造舒适便捷的居住环境。

项目主推建面约 80 - 130㎡的 2 - 4 房户型，整体均价约 1.8 万元 /㎡，总价区间 144 万 - 234 万。80㎡精致两房总价 144 万起，户型方正，功能齐全，配置观景阳台；105㎡舒适三房总价 189 万，三开间朝南布局，搭配双飘窗；130㎡奢阔四房总价 234 万，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴。临社区景观主轴及高区瞰景房源溢价 10% - 15%，楼王单位单价突破 2 万元 /㎡。

细分价格体系，90㎡实用三房总价 162 万，入户玄关衔接 U 型厨房，生活动线流畅；120㎡改善四房总价 216 万，拥有 270° 转角飘窗，可饱览社区园林景观。社区景观中轴楼栋较边缘楼栋均价高 12%，端头户型因双面采光、更大观景面，比中间户溢价达 18% - 22%。楼层价差方面，中间楼层单价梯度约 300 - 500 元 /㎡，顶层复式因赠送阁楼空间，价格较标准层高出 30%，部分房源还赠送品牌家电礼包。

交通出行便利，紧邻城市主干道，10 分钟车程可达高速出入口；规划中的地铁 4 号线站点距项目仅 600 米，通车后可快速串联城市核心商圈。商业配套完善，自带约 5000㎡社区商业，满足日常生活所需；3 公里范围内有大型购物中心、特色商业街区。教育资源丰富，社区内配建幼儿园，周边分布重点中小学。医疗方面，区域内有综合性医院与社区卫生服务中心，为业主健康保驾护航。

购买深安上居这类期房项目时，需关注 “开发商的五证是否齐全”。五证包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，齐全的证件是项目合法销售的保障，缺少任何一证都可能导致产权办理、房屋交付等问题，购房者务必仔细核查。

选购深安上居房源时，建议实地考察项目周边环境与样板间，重点关注房屋采光、通风效果及空间布局。若为精装房，需核对装修合同中厨卫设备、装修材料的品牌型号与质量标准。签约前，通过政府相关网站核实项目规划与预售信息，了解周边配套设施的落地进度，同时明确小区车位配比、产权情况及物业服务内容与收费标准，保障自身权益。

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嘉定 安亭 全新盘

将推建面约88-98m²精装3房

11号线昌吉东路站约200米

均价3.58万/㎡ 总价约321万起

售楼处火热预约中

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️项目基础信息

项目名称：深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

总建筑面积：约 12 万方（含地下）

可售住宅套数：890

户车位：约 965 个

容积率：约 2.0

绿地率：大于 35%

建筑层高：17—18 层

产权：70 年

交付情况：精装修

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️项目地址：嘉定区硕望路 52 弄

（具体以政府审批及合同约定为准）

40载国企深业 引领时代向上

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️深业集团，深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！2023 年深业集团首进上海，幸会嘉定。深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

上乘作品 为上层生活而来

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️项目秉承着精研城市向上精神，匠心呈现约12 万方上海“上系”人居首作，在繁华与自然兼具的氛围中，打造“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

现代美学建筑，错落有致呼应城市美好

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️12 幢现代美学风格的建筑，通过幢与幢之间错落有致的距离设计，形成具有归属感和亲近感的社区空间。在满足功能要求的前提下，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学，匹配上游城市青年对建筑思潮的审美与表达。深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️项目外立面效果图

一轴一心三主题，24 小时沉浸式社交园林

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️回应向上青年精神和情感的需求，深业·深安上居以“亲近自然、新鲜活力”的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️约 160m 归家轴 三进礼遇空间

一进城市落客广场，取窗景与漏景结合的传统设计手法，营造从城市与社区无界的氛围感。

二进迎宾吧台，专属管家迎归，呈现归家尊贵感。

三进迎归景观，高低起伏的景观流线，指引业主漫步归家。深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

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微度假呼吸会所 户外社交聚场

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️温润木质的瞭望台、微度假卡包空间、条石分割的秩序草阶组团呈现多功能共享空间，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

三大主题空间 全龄共享生活

混龄光环，儿童乐园为核芯，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场。深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

2大架空层，童趣天地、四点半课堂、健身中心、休憩会所 4 大主题空间，让社交生活场景有了更多选择。深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

项目推售详情

最新消息，【深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️首期推出建面约88-98㎡3房户型，首推共计300余套房源，均价3.58万元/㎡，正在认购中。

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️项目全套户型图▼

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️建面约88㎡3房2厅1卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，采光面拉到极致的小3房。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获更多下家的青睐。

进门后两边分别是玄关和厨房，从居住的角度来看非常方便。可以想象一下下班回家后，进门就可以将钥匙包包和鞋子放在玄关及鞋柜处，如果顺路买了菜，可以直接放进厨房。深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️次卧联通南向超长景观阳台的同时，还有一个独立的景观飘窗，将采光性、美观性和实用性完美结合。深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

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深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️建面约98㎡3房2厅2卫户型，分别是边套、中间套，满足不同人群的居住需求。

98㎡这个户型同样做到了三开间朝南+动静分离，室内采光面非常大，通透明亮。深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️厨房尺度也进行了升级，如此宽敞的U型厨房，三五好友聚会时，即便两个人同时煮饭炒菜也会显得非常从容。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️餐客厅南北一体化，让室内空间视觉感受到空间尺度，都进一步升级。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗+衣帽间，打造专属于主人的私密空间。深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️主次卫均设有飘窗，而且预留了很多壁龛储物空间，如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等等……

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

除了户型设计的匠心细节之外，【深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️】在装修标准方面也甄选国内外一线家装品牌。

不仅标配了中央空调+新风系统，而且还设计了全屋墙布、不锈钢踢脚线、磁吸轨道灯带设计等等……从装修大件，到细微之处，无一不体现了这个精工国企对于这个社区的匠心。深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

建面约98㎡样板间实景图▼

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深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️项目区位配套

安亭，嘉定新城产业根基所在。庞大汽车产业集群，约 5502.9 亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022 年底）深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约 70%产值、约 60%销售、约 50%GDP、约 40%就业、约 30%税收，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019 年底）深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️根据《嘉定新城十四五规划》，嘉定新城将以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息来源：《嘉定新城总体城市设计》）除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️轨道交通方面：项目距离 11 号线昌吉东路站仅约 200米，一线直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪士尼等高能级商圈，串联上海摩登、艺术、人文、生态、休闲、童话等多元生活场域。所有向往的生活，都集合在 11 号线，引领上游青年走向美好的未来。（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️全系配套，将向上的生活理想兑现于日常丰盛城市资源，日常烟火气息、松弛自然氛围，都是这里的生活常态。热气腾腾的生活场域，熨贴向上的身心。深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️商业配套方面：5大商体——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场。深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️教育资源方面：周边有上海安亭示范附属小学、嘉定区黄渡小学、中学、同济大学附属实验中学、同济大学嘉定校区等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

4大生态公园——嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

5处休闲配套——市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

医疗资源方面：4所专业医疗——安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院深业深安上居官方售楼处热线：400-9966-940☎️

「深业深安上居」

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