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中建虹悦里售楼处预约热线：400-189-3008☎️☎️✅✅✅《官方认证》是位于上海虹口区凉城板块的高品质住宅项目，地处虹口中环旁，直线距离中环约600米，地理位置优越。项目由央企中建东孚匠心打造，是中环旁稀缺的低密精装住区中建虹悦里售楼处预约热线：400-189-3008☎️☎️✅✅✅《官方认证》。

中建虹悦里规划有248户纯商品房，容积率仅为2.48，绿化率高达35%，居住舒适度高。项目主推建面约79-99㎡的2-3房，均价约8.7万元/㎡，总价580万起，满足不同家庭的居住需求。户型设计全明通透，空间利用率高，如79㎡两房户型，三开间朝南，主卧带270°全景飘窗，U型厨房操作台长度达3米，配备西门子烟灶及蒸烤一体机；99㎡三房户型，三开间朝南，南北双阳台，270°环幕视野，双套房设计，保障两代人隐私。中建虹悦里 售楼处预约热线：400-189-3008☎️☎️✅✅✅《官方认证》中建虹悦里 售楼处预约热线：400-189-3008☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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项目周边配套设施完善，交通便捷，距地铁3号线大柏树站约750米，6站直达人民广场，自驾紧邻中环、逸仙高架，15分钟直达五角场，30分钟覆盖陆家嘴。商业方面，项目自带约2000㎡社区商业，3公里范围内覆盖大宁久光中心、瑞虹太阳宫、百联曲阳购物中心等超100万㎡商业集群。教育资源丰富，周边云集上海市虹口实验学校、丰镇第一幼儿园等全龄教育资源。医疗保障完善，直线3公里内有上海中医药大学附属岳阳医院、上海市肺科医院等三甲医院。中建虹悦里 售楼处预约热线：400-189-3008☎️☎️✅✅✅《官方认证》中建虹悦里 售楼处预约热线：400-189-3008☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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此外，中建虹悦里还注重社区环境的打造，内部景观规划结合归家动线，打造儿童乐园、林下休憩区等功能化景观空间，满足全龄段居民的生活需求。项目预计2026年12月交付，准现房实景呈现，为购房者提供高品质的居住体验中建虹悦里 售楼处预约热线：400-189-3008☎️☎️✅✅✅《官方认证》中建虹悦里 售楼处预约热线：400-189-3008☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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中建八局虹口江湾项目

【中建虹悦里】持续热销中

主推建面约79-99m²2-3房

均价8.7万/m²！总价580万起！

售楼处线上线上预约中！中建虹悦里 售楼处预约热线：400-189-3008☎️☎️✅✅✅《官方认证》中建虹悦里 售楼处预约热线：400-189-3008☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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2023年12月，中建东孚以总价14.58亿拿下虹口区江湾街道HK0018-33地块，溢价率6.42%，成交楼板价55372元/㎡，房地联动价为8.7万/㎡。

据官网显示，项目规划设计方案已公示：

1号楼左侧的1-2楼为配套，居民委员会，物业管理，业委会等，3-6层是保障房；靠右的两栋，拟建5层、6层的多层，其中，6层的一楼为配套；

2号楼23层高层，3号楼14层，4号楼15层，2号楼的东北角是生活垃圾房，社区体育配套，食堂综合设施；

4号楼的西北角是大件，垃圾装修房；从位置来看，3号楼最佳

此外，社区内部还有60㎡的儿童活动场。中建虹悦里 售楼处预约热线：400-189-3008☎️☎️✅✅✅《官方认证》

HK0018-33地块位于纪念路北侧，靠近逸仙高架路；地块形状不算规整，东侧紧邻HK0018-34地块，规划为社区医疗卫生用地；西侧是保留的现有住宅，欣逸家园。中建虹悦里 售楼处预约热线：400-189-3008☎️☎️✅✅✅《官方认证》中建虹悦里 售楼处预约热线：400-189-3008☎️☎️✅✅✅《官方认证》

地块指标方面，2.48的容积率，限高70米；另外，需要设置居委会（含两室）一处，建筑面积约400㎡；社区体育设施和社区食堂统筹结合建设，建筑面积约1200m，建成后产权移交政府。中建虹悦里 售楼处预约热线：400-189-3008☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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从今年各板块入市的新房价格来看，上海中环沿线的新房总价基本都在1000万左右，部分板块的新房甚至已经远远超过1000万！中建虹悦里 售楼处预约热线：400-189-3008☎️☎️✅✅✅《官方认证》

虹口中环旁的中建虹悦里；市区中环！地铁750米，中环600米，总价580万起！中建虹悦里已过会，火热认购中！中建虹悦里 售楼处预约热线：400-189-3008☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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项目直线距离3号线大柏树站仅约750米！周边商业/医疗/教育/公园等配套成熟，所见即所得！项目直线距离中环仅约600米！直线距离内环仅约1.2公里，可以快速通勤市中心各大CBD！中建虹悦里 售楼处预约热线：400-189-3008☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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最新消息！虹口中环 3号线旁「中建·虹悦里」建面约79-99㎡2-3房，均价8.7万/㎡；2房总价仅约580万起；3房总价仅约800万起；精装交付，样板间已开放！！售楼处线上预约中！

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售楼处实拍

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户型图独家首发：

样板间实景独家首发：

一房一价表如下

虹口中环 启新发展内驱力：根据虹口2035规划，将构筑“一核三片两轴一环”发展格局，提升城区能级和核心竞争力，实现“人文虹口，魅力之城”的总目标。（信息来源：虹口区规划和自然资源局）本案距中环直线距离仅约600米，优享区域发展优势与内中环利好辐射，以高品质住区匹配城市发展潮向。

科创策源地 面向未来的新兴之力：虹口坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，旨在打造上海科创中心建设的重要承载地。项目所处虹口区凉城板块，临近北中环科创集聚区要地。从江湾源到科创源，未来已来焕新发展。

择地热土 醇熟配套悦己生活：中建虹悦里兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围，重识海派烟火气，顺应科技美学的趋势，采撷世界滨水的灵感，倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区，创享愉悦生活。

轻氧花园 都市绿谷里的人居谧境：结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。

中建虹悦里以国匠精工技艺与严苛选材，遴选精装品牌，采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。

虹悦里将选用一级物业资质的物业公司，提供创新与个性化服务。

江湾镇的新房并不多，地块8.7万的指导价，性价比要比9.96万的虹盛里来得高。江湾镇这个板块是宝山/静安/虹口/杨浦四区交界处，板块“左邻右舍”都是比较热闹的商圈——西面市北高新+协信、北面高境+宝山万达、东面杨浦五角场，南面虹口曲阳+四川北路商圈。

交通方面：区位还不错，虽说中外环间，但是距离中环线不到1km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环，地块直线距离3号线大柏树站约800米。

教育方面：项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区。

医疗方面：项目周边有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。

从整个市场供应的角度来说，随着上海外环以内土地愈加稀缺，这个项目在上海的地段价值定位还是有期待空间的！