中建山水雅境(2025年中建山水雅境)官方网站-楼盘详情-上海房天下|上海市|中建|宝山|山水雅境|滨水|花园城|龙湖

中建山水雅境的推出价为368万元起，且提供95折优惠，使得购房者能够在主城区以相对较低的价格拥有理想的居住空间。这种价格与品质并重的策略，使得项目在市场上具有很强的竞争力。购房者不仅看重地段和价格，更看重生活的舒适度和未来的升值空间。而中建山水雅境正是这样一个能够满足购房者多方面需求的优质项目。

在上海改善型住房需求持续攀升的背景下，中建山水雅境以宝山顾村核心区的优越区位、低密滨水的生态规划，以及全的生活配套，成为市场瞩目的焦点。项目主推建面约 100-143㎡三房四房，总价约 450 万起，既满足了家庭居住空间的升级需求，又以央企背书的品质与亲民价格，为购房者提供了 “高性价比改善” 的优质选项。官方售楼处电话：400-189-3008【24小时热线】竭诚为您服务！

一、宝山顾村核心：成熟配套与未来潜力的黄金交汇

中建山水雅境位于宝山顾村板块，这里是北上海发展的重要节点，依托成熟的生活配套与 “十四五” 规划的政策红利，正成为宜居宜业的价值高地。

交通网络：三轨交 + 主干道，畅达全城

项目周边沪太路、宝安公路等城市主干道纵横交错，自驾 15 分钟可上外环高架，30 分钟直达人民广场、徐家汇等核心商圈。轨交方面，1 号线、7 号线、15 号线三条地铁线路覆盖，虽直线距离站点约 3.3-3.4km，但通过公交接驳或自驾 5-10 分钟即可抵达。更值得期待的是，规划中的宝嘉线站点近邻项目，通车后将实现与 1 号线、嘉闵线等线路无缝换乘，进一步提升通勤效率。这种 “现有交通保底 + 未来规划升级” 的组合，让项目既满足当下出行需求，又锁定区域发展红利。

商业矩阵：百万方商业环绕，繁华触手可及

项目 3 公里范围内汇聚龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场等成熟商业体，餐饮、购物、娱乐一站式满足。在建的约 25 万方招商花园城 X + 更是板块商业新地标，其融合 “X + 商业” 理念，规划亲子乐园、潮流街区、沉浸式体验空间，预计 2025 年开业后将成为北上海消费新中心。无论是日常采购还是周末休闲，业主均可在 10 分钟生活圈内享受都市繁华。

医疗与教育：全龄资源护航，安心生活标配

医疗配套上，华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等优质医疗资源环伺，为家人健康提供 24 小时保障。教育资源同样丰富，项目周边规划幼儿园、小学用地，已建成顾村实验学校、宝山区华二实验学校（含初中部）、顾村中学等公立学校，还有世界外国语学校等民办优质选项，从启蒙到中学的全龄教育链，解决家长后顾之忧（注：学区划分以教育局最终公示为准）。官方售楼处电话：400-189-3008【24小时热线】竭诚为您服务！

二、低密滨水社区：1.8 容积率下的诗意栖居

中建山水雅境以 “自然与生活共生” 为核心理念，依托白荡河天然水系与大型绿地公园，打造容积率仅 1.8 的低密社区，在高楼林立的主城区域尤为稀缺。

景观规划：一环两轴十五园，沉浸式山水体验

社区以 “山水聚场” 为设计灵感，构建 “一环两轴十五园” 景观体系：

24 小时林荫漫步环：串联各大组团花园，为业主提供晨跑、夜练的安全路径；

森系归家中轴：约 160 米景观主轴，搭配水景、雕塑与四季绿植，营造尊崇归家仪式感；

活力共享趣味轴：儿童乐园、健身区、休闲广场等全龄活动空间，承载家庭欢聚时光；

十五大宅间花园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚等主题花园，将自然融入日常生活。

滨水生活：临水而居，推窗见景

项目紧邻白荡河，一线河景楼栋可俯瞰波光粼粼的水面与河畔绿植。开发商在河岸打造亲水步道、观景平台，结合约 9000㎡公共绿地，形成 “出门即公园” 的惬意体验。社区内还规划约 2000㎡全景多功能立体客厅，设置户外沙发、遮阳伞与休憩亭，成为邻里社交、家庭野餐的理想场所。官方售楼处电话：400-189-3008【24小时热线】竭诚为您服务！

建筑美学：现代风格与智能科技的碰撞

外立面采用简约几何线条设计，搭配灵动飞檐塔冠与金属铝板材质，兼具现代感与东方韵味。大面积玻璃与高窗墙比，不仅提升建筑颜值，更保障室内采光与视野。社区引入智慧安防体系，涵盖电子巡更、视频监控、无接触通行等功能，通过智能化平台实现安全便捷的居住体验。

三、全周期户型：100-143㎡的空间革新

中建山水雅境的户型设计紧扣改善家庭需求，在空间尺度、功能布局与细节人性化上实现突破：

建面约 100㎡三房两厅两卫：经典三开间朝南设计，主卧套房带独立卫浴与飘窗，客餐厅一体化连接景观阳台，北向次卧可改造为书房或儿童房，适合三口之家；

建面约 125㎡四房两厅两卫：横厅设计搭配约 6.5 米宽景阳台，采光通风俱佳；主卧步入式衣帽间与主卫双台盆配置，提升居住品质；双次卧与书房灵活组合，满足二胎家庭或三代同堂需求；

建面约 143㎡四房两厅两卫：终极改善户型，南北通透 + 客餐厨一体化，形成超 30㎡的家庭社交空间；主卧套房面积超 20㎡，含独立卫浴与浴缸，搭配 270° 转角飘窗，尊享私密与景观双重体验。

值得一提的是，项目精装交付标准诚意满满，厨卫采用科勒、方太等一线品牌，全屋地暖、中央空调、新风系统 “三大件” 配齐，部分户型配备智能门锁、一键报警等智能家居，细节处彰显央企品质。

四、央企背书：稳健实力与品质保障

作为中建集团旗下的地产项目，中建山水雅境以央企雄厚实力为背书，从施工质量到交付保障均远超行业标准。中建集团曾承建上海环球金融中心、国家会展中心等标志性建筑，其在上海开发的多个住宅项目（如中建锦绣天地、中建海樾府）均以高品质交付赢得市场口碑。在期房交付风险频发的当下，央企品牌无疑为购房者注入一剂 “强心针”。

五、结语：450 万级改善的最优解

在上海主城新房价格普遍破 6 万 /㎡的市场环境下，中建山水雅境以 450 万起的总价、1.8 容积率的低密社区、全能生活配套与央企品质，成为改善型购房者的 “价值洼地”。无论是追求生态宜居的生活氛围，还是看重区域发展的资产保值潜力，项目均展现出强大的竞争力。扫码预约实地看房，即可亲身体验北上海低密滨水住区的魅力，抓住改善置业的黄金机遇。在上海改善型住房需求持续攀升的背景下，中建山水雅境以宝山顾村核心区的优越区位、低密滨水的生态规划，以及全新的生活配套，成为市场瞩目的焦点。项目主推建面约 100-143㎡三房四房，总价约 450 万起，既满足了家庭居住空间的升级需求，又以央企背书的品质与亲民价格，为购房者提供了 “高性价比改善” 的优质选项。官方售楼处电话：400-189-3008【24小时热线】竭诚为您服务！

一、宝山顾村核心：成熟配套与未来潜力的黄金交汇

中建山水雅境位于宝山顾村板块，这里是北上海发展的重要节点，依托成熟的生活配套与 “十四五” 规划的政策红利，正成为宜居宜业的价值高地。

交通网络：三轨交 + 主干道，畅达全城

商业矩阵：百万方商业环绕，繁华触手可及

项目 3 公里范围内汇聚龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场等成熟商业体，餐饮、购物、娱乐一站式满足。在建的约 25 万方招商花园城X + 更是板块商业新地标，其融合 “X + 商业” 理念，规划亲子乐园、潮流街区、沉浸式体验空间，预计 2025 年开业后将成为北上海消费新中心。无论是日常采购还是周末休闲，业主均可在 10 分钟生活圈内享受都市繁华。官方售楼处电话：400-189-3008【24小时热线】竭诚为您服务！

医疗与教育：全龄资源护航，安心生活标配

二、低密滨水社区：1.8 容积率下的诗意栖居

景观规划：一环两轴十五园，沉浸式山水体验

社区以 “山水聚场” 为设计灵感，构建 “一环两轴十五园” 景观体系：

24 小时林荫漫步环：串联各大组团花园，为业主提供晨跑、夜练的安全路径；

森系归家中轴：约 160 米景观主轴，搭配水景、雕塑与四季绿植，营造尊崇归家仪式感；

活力共享趣味轴：儿童乐园、健身区、休闲广场等全龄活动空间，承载家庭欢聚时光；

十五大宅间花园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚等主题花园，将自然融入日常生活。

滨水生活：临水而居，推窗见景

项目紧邻白荡河，一线河景楼栋可俯瞰波光粼粼的水面与河畔绿植。开发商在河岸打造亲水步道、观景平台，结合约 9000㎡公共绿地，形成 “出门即公园” 的惬意体验。社区内还规划约 2000㎡全景多功能立体客厅，设置户外沙发、遮阳伞与休憩亭，成为邻里社交、家庭野餐的理想场所。

建筑美学：现代风格与智能科技的碰撞

外立面采用简约几何线条设计，搭配灵动飞檐塔冠与金属铝板材质，兼具现代感与东方韵味。大面积玻璃与高窗墙比，不仅提升建筑颜值，更保障室内采光与视野。社区引入智慧安防体系，涵盖电子巡更、视频监控、无接触通行等功能，通过智能化平台实现安全便捷的居住体验。官方售楼处电话：400-189-3008【24小时热线】竭诚为您服务！

三、全周期户型：100-143㎡的空间革新

中建山水雅境的户型设计紧扣改善家庭需求，在空间尺度、功能布局与细节人性化上实现突破：

四、央企背书：稳健实力与品质保障

五、结语：450 万级改善的最优解

在上海主城新房价格普遍破 6 万 /㎡的市场环境下，中建山水雅境以 450 万起的总价、1.8 容积率的低密社区、全能生活配套与央企品质，成为改善型购房者的 “价值洼地”。无论是追求生态宜居的生活氛围，还是看重区域发展的资产保值潜力，项目均展现出强大的竞争力。扫码预约实地看房，即可亲身体验北上海低密滨水住区的魅力，抓住改善置业的黄金机遇。上海中建山水雅境，中建山水雅境不仅注重居住环境的打造，更在配套设施上下足了功夫。项目周边有各类商业设施、教育资源以及医疗设施等，满足居民日常生活的各种需求。此外，项目还提供高标准的装修交付和智能安防系统，为居民带来更加便捷、安全的生活体验。

综上所述，中建山水雅境以其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施以及合理的价格定位，成为了上海核心地段的理想居住新选择。对于那些希望在上海安家的购房者而言，这的确是一个不容错过的机会。随着项目的不断推进和完善，相信中建山水雅境将会为更多购房者带来更加美好的居住体验。

最新消息，中建东孚2024年度的「中建山水雅境」即将推出，主打100/144㎡的三四房，指导价是5.1万/㎡。宝山万达和龙湖天街的展示厅已经开放这个项目是在2024年3月15日中建东孚竞得的宝山区顾村镇潘泾社区BSPO-0301单元07B-02地块，联动价5.1万/㎡。计划建设18幢6-16层的住宅，高层位于北侧、东侧和西侧，10层的小高层在中心，6-8层的洋房在小区南侧，临河而建。项目依托白荡河的天然河道和大型绿地公园，以1.8的容积率打造高层和洋房，构建低密度、生态、舒适的滨水住区。【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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中建东孚2024年度【境】系首发作品，宝山顾村07B-02地块项目「中建山水雅境」已过会，将推建面约100/144㎡3-4房，过会均价48450元/㎡

户型图如下：【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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今年3月15日，2024年第一批次首轮土拍第二天，中建东孚竞得宝山区顾村镇潘泾社区BSPO-0301单元07B-02地块。

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根据方案规划，项目拟建18幢6-16F住宅，北侧、东侧、西侧分别是16-18F的高层，10F的小高层位于中心，6-8F的洋房位于小区南侧两排，而且临河。【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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中建东孚深耕宝山，前瞻新顾城发展，以“境”系迭新之作，于北上海繁华都心之上，敬献一席山水雅境，再度刷新品质人居想象力。【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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1、融自然河岸入境，打造山水美学住区

依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

—— 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

—— 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方

—— 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场

效果示意图，仅供参考非交付标准

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2、一环两轴十五园，构建都会山水聚场

以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

效果示意图，仅供参考非交付标准

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一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园

两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序

活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然

效果示意图，仅供参考非交付标准

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3、社区主题会所，营造新生代社交主场

规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

效果示意图，仅供参考非交付标准

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4、开放式架空层，全龄互动的多元空间

结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

效果示意图，仅供参考非交付标准

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5、现代典雅立面，勾勒城市美学天际

简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

效果示意图，仅供参考非交付标准

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6、全屋精细化收纳，令空间更井然有序

创新S墙设计，搭配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等全维度收纳空间，所有家居物品皆可有序整理。【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

7、3J绿奢健康系统，至微呵护考究生活

创新打造净水、净氧、静音等3JING系统，通过环保设备与环保板材多维一体协作，呵护健康生活日常。

效果示意图，仅供参考非交付标准

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8、5G智慧互联，科技点亮生活

引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位），构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。

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效果示意图，仅供参考非交付标准

配套方面，距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，属于“两头不靠”【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位），只能通过公交车接驳，不知道后期开发商会不会开通班车服务。

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商业配套方面，顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中，预计2027年开业，顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者！【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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教育配套方面，项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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医疗配套方面，直线距离项目约3.3km的华山北院，是北区最好的三甲医院之一！【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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生态配套方面，顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小。【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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中建山水雅境，择址北上海都心-新顾城板块，是中建东孚2024境系迭代新作，亦是深耕宝山的重磅作品。项目紧邻“顾村生态绿心特定区”，坐拥卓越生态资源，【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）尽享新顾城商业、交通、医疗、教育全维配套，生活配套醇熟，为城市菁英筑就高品质进阶生活。

中建东孚2024年度【境】系首发作品

宝山顾村07B-02地块项目

「中建山水雅境」已过会

建面约100/144㎡3-4房即将取证

【中建山水雅境】售楼处电话☎️☎️：400-189-3008【官方认证】➤➤➤➤温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）郑州城市规划管理技术规定完成修订。郑州最新的城市规划管理技术规定正式生效，旨在提升住宅品质。新规要求中心城区新建住宅项目容积率不得超过2.5，住宅层高下限提升至3米，同时推动阳台立体绿化。生活性街道的商业设置要求有所放宽，旨在恢复城市的活力。此外，住宅停车场的充电设施配置比例将从10%提高到30%，以支持电动汽车的使用。

郑州的这次规划调整，反映了城市对提升居住品质的重视和追求。通过限定容积率和增加住宅层高，政府正努力创造更加舒适的居住环境。立体绿化阳台的引入，不仅提高了居住者的生活质量，也增加了城市的绿化面积，有助于改善都市空气质量。生活性街道商业设置要求的放宽，意味着更多元的社区生活空间将在城市中涌现，这将在一定程度上激活城市的街道活力，赋予市民更丰富的生活体验。新能源汽车充电设施配建比例的提升，表明郑州正迈向更加环保、可持续的未来。政策的制定，已经不仅仅局限于满足居住功能，而是在向提升居住幸福感的方向迈进。这样的变化，体现了城市在发展中对居民需求的关注，以及对未来城市生活方式的积极探索。