温州拆迁腾空、购车补贴延迟发放、新小区学区等,最新官方回复!|安置房|房开|温州市|滨江|瑞安市|购车补贴|龙港

民呼我为平台和12345政务服务热线，是政府面向市民的一个沟通窗口，里面也常包含着各种市民关心的各种信息。

此次重点收集了关于拆迁、教育、城建和规划方面的问题，供广大读者参考。

拆迁类

瑞安市

汀七汀八村旧村改造

Q:今天看见旧村改造群里面说资金已经到位，请问真的到位了吗资金，最近几个星期或者一个月要开始下通知了个事情是真的假的？

A:瑞安市汀田街道回复：

经了解，汀七汀八团块改造项目腾空公告已经张贴，腾空时间为6月3日至8月2日。

答复时间 2025-05-28 17:10

民生类

龙湖坤和天境违规出租

Q:致双屿街道办事处: 我们天境小区业主，现就本小区社区用房违规出租问题提出正式投诉，并就本小区社区用房管理问题向贵单位提出正式意见。

作为基层治理的责任主体，我们理解街道在统筹公共资源方面的不易，但当前社区用房的处置方式已严重偏离基服务居民的设立初衷，根据《温州市城乡社区用房管理办法》相关规定，房开代建社区用房应优先满足居民文化活动需求，但原规划用于公共利益服务的场地现被改为盈利性场所，特此恳请予以重视并纠正。

我们要求:① 立即终止现有租赁合同; ②建议召开由街道、业委会、居民代表参加的三方协调会，重新议定使用; 请于15个工作日内书面回复处理意见，否则我们将依法向区住建局及纪委进一步反映。

A:鹿城区双屿街道办事处回复：近两年，双屿街道大量商品房和安置房相继交付，随之大量公建配套设施也移交街道管理和使用，街道前期也已投入大量资金对相关配套设施进行建设和提升，但因短期内移交的公配设施比较多，且建设相关场所和设施需要的资金数额较大，街道将统筹分批次对公配设施进行投入和建设。

为了更好地利用好各类公配设施，街道对部分空置的公配设施进行出租，为后续公共设施建设提供资金来源，从而更好地为居民提供服务。

另外，街道、社区、业委会及部分业主代表已在5月19日至5月29日期间进行多次协调，充分讨论并形成一致意见，问题已解决。

答复时间2025-05-29 20:43:10

国鸿财富中心规范地名

Q:三江最大的城市综合体项目，推广名为国鸿中心，备案名为国鸿财富中心。

然而如今，住宅交付后，大门上分别挂着江辰汇、江潮汇、江河汇，丝毫看不到国鸿中心、国鸿财富中心等名称。

江辰汇、江潮汇、江河汇三个名称，既不是有关部门的备案名，也不是项目宣传时的推广名，更没经过业主同意，是开发商强加的，属于不规范地名。

这些不规范的的地名，已经给业主及相关人员，造成极大的混淆。之前温州管对不规范地名进行整治，曼哈顿被改成了备案名曼哈屯。

永嘉也应该对这些不规范地名进行纠正，使用备案名国鸿财富中心。至于地块区分，南区、西区、北区，或者按数字编号组团，都可以。

总之，应严格按照地名规范，使用备案名国鸿财富中心，与房产证上相同，而非使用无中生有的名字。

A:永嘉县住房和城乡建设局答复: 经核查住宅、楼宇命名未显示“江辰汇、江潮汇、江河汇”记录。

答复时间2025-05-26 14:48:16

铭悦轩交付问题多多

Q:本人是瑞安市安阳街道铭悦轩业主，我小区刚交付还只有一年多点，但是目前小区还存在众多严重的问题，如:地下室渗漏严重、消控室主机被锁、景观水系渗漏、楼顶水压不足，房开原来水管漏水不予维修和沟通等等，已经严重影响小区业主的生活，存在消防安全隐患，故此请相关部门尽快督促房开进行处理，保障我们的正常生活!

A:瑞安市住房和城乡建设局答复: 经了解，地下室和暴观水系漏水问题已在维修中，预计60天左右完成、个别管道漏水原因，总包水电班组与精装修单位互相扯皮，不能明确责任单位，现房开公司已在招标第三方维修单位进场维修，预计90天左右。

答复时间2025-05-30 11:06:59

瑞安市中南紫云集交付时间

Q:求助信尊敬的领导: 您好!本人是瑞安市中南紫云集项目的业主，怀着万分焦急与无奈的心情向您反映情况，尽请贵局督办中南紫云集项目交付问题，并要求相关责任方在一周内明确公布验收交付时间。

自2020年项目开工以来，我们满心期待着能早日入住新房，开启新生活。按照购房合同约定，项目应于2023年7月交付，然而，截至今日，交付仍遥遥无期。当前，瑞安市住建局已同意商品房业主分开交付，可即便如此，交付仍然受到各种阻碍，导致交付日期一再拖延，让我们看不到希望。

我们业主中的85%都是普通工薪阶层，为了购买这套房子，不仅倾注了全家积蓄，还背负了沉重的房贷，家庭平均月供达1.2万元，最高房发利率达5.88%。同时，多数业主还在承担着租房与还贷的双重压力，适龄儿童入学、老人赡养等民生问题也接踵而至。

请贵局协助督办瑞安市中南紫云集项目，协调各方解决阻碍交付的各项问题，责令相关责任方在一周内明确公布验收交付时间，并制定详细的工程进度表，明确各阶段工程节点，向全体业主公示，接受社会监督。

我们衷心希望贵局能重视我们的诉求，帮助我们早日解決问题，让我们能够早日搬进新家，恢复正常生活。我们期待着贵局的积极回应与有效处理。

A:瑞安市住房和城乡建设局回复：

调查核实情况,反映情况基本属实，中南云集项目位于瑞安市莘塍街道下村，包括商品房和莘塍街道下村经济合作社安置留地两部分组成，由瑞安景畅置业有限公司(中南集团子公司)开发建设和代建，施工单位为浙江集云建设有限公司，商品房部分建筑面积为46395.6㎡，莘塍街道下村经济合作社的安置留地部分建筑面积为57452㎡，项目于2020年7月开工建设，其中商品房部分于2020年10月31日开盘预售，批准预售住宅313套，截至目前已售302套。

根据购房合同约定应于2023年7月30日交付。2022年初，由于房企集团暴雷，紫云集里项目房开的运营效率和合同履约能力下降，项目出现了工程款支付纠纷、安置房代建费争议等一系列问题，这些因素导致工程建设周期延长、交房逾期。

由于工程多次出现停工问题，我市专班已多次协调房开企业与施工单位就工程款争议，多次促成项目复工。

处理情况：今年春节后项目再次停工，经我局多次约谈施工总包和房开企业负责人最终达成一致性意见，促成紫云集里项目于4月14日起全面复工，目前正在推进分区验收整改工作。关于工程进度表相关事宜，工程进度表需由房开企业与施工单位结合项目实际情况联合制订。

因该项目工程已基本完工，竣工验收领导小组已进驻项目现场指导竣工验收工作，已结合项目实际和预定的时间节点计划安排提出竣工整改意见，并督促房开企业及施工单位加快落实整改进度，项目整改进度正在按整改方案持续推进。

且已明确验收计划时间及各专项验收时间计划节点，工程竣工整改工作须结合项目实际情况的变化而进行调整改进。

关于进展通报相关事宜，前阶段，我局一直督促房开企业积极响应业主合理诉求，同时已多次联合莘塍街道牵头召集房开企业负责人向业主通报项目进度，并安排业主代表赴实地考察项目情况。

后续建议商品房购房业主统一选定业主代表与房开企业畅通联系，并由房开企业定期通报工程整改验收节点进展以及安排开放日。

答复时间2025-05-26 17:37:41

市中心藏在巷子里的非法营收

Q:2025年5月13日下午，我开进人民路新中国影都后面巷子里，没有停车杆，地上画好了城市规划的停车位线!此时走来一位女士，拿出非官方证件，拿出藏在空调机后面的停车场收费牌，掏出付款码就要收费。没有任何收费小票!文明城市!市中心的巷子里坐满了这些非法收取停车的小贩，不予缴费就要刮花你的车强盗行为，聚众威胁。对这座城市的抹黑。

A:鹿城区五马街道办事处回复:该区域是四谊(新谊联谊友谊融谊)大楼红线范围，属大楼业主的“公共车位”，以业主与商家停车为主，如有空位，业主管理员会对社会车辆进行停车收费。

答复时间2025-05-26 14:11:51

停车难，罚款易，占车位，不清除

Q:瑞安塘下场桥中心小学到五林村车位被私人用垃圾桶，塑料筐，电瓶车，水泥桶长占用，本来路两边总共也没几个位置拍照违停的交警为什么只拍车违停而不把位置上的侵占物移除?

A:瑞安市公安局回复: 塘下中队民警已对相关商户进行处罚，并告知其不得私自占用停车位，商户表示明白。民警也已安排人员巡逻，加强该路段停车秩序管理。

答复时间2025-05-30 14:39:42

理发店关门跑路

Q:本人于2022年在瓯海的仁汇路中庚漫游天地的金榜美发充值500元，现在会员余额还有276，但是店铺已经关闭希望联系上老板得到会员卡余额退款

A:瓯海区商务局回复：经调査了解，中唐漫游天地金榜美容美发位于娄桥街道吹台社区。

5月28日经我局工作人员多次联系商家对接。营业执照上现商家法人表示:自己为代理法人，双方未进行门店经营交接，不知情中庚金榜店的具体情况。

两年前开始代理中庚金榜店法人，现无法提供代理前法人姓名及联系方式。商家无法满足您的诉求，双方意向无法达成一致，调解失败，建议您向法院提起诉讼维护您的权益。

根据《中华人民共和国消费者权益保护法实施条例》第五章第四十六条有关行政部门受理投诉后，消费者和经营者同意调解的，有关行政部门应当依据职责及时调解，并在受理之日起60日内调解完毕;调解不成的应当终止调解。建议您向法院提起诉讼维护您的权益。