当前市场环境下，西安新房成交呈现“核心区改善化、外围区刚需化”分化趋势。

主城优质资产凭借教育、交通、商业等确定性配套，在二手房挂牌量激增背景下仍保持价格韧性；而新兴板块则通过产品创新与性价比策略吸引购房者。

本周，西安楼市迎来新一轮供应高潮：

01

绿城·春和棠樾

绿城二环内首个第四代住宅，高层+洋房产品，位于二环芯，主城绝版地段，出门就是8号线地铁+老城根商圈 ，醇熟配套触手可及，周边2.5公里以内近享幼小初高15年优教体系，汇集陕师大实验幼儿园、陕师大实验小学及西安市第七十五中学等教育资源。

新盘首秀：首次公示1号楼，价格14086-16819元/㎡，面积74-124㎡，比较适合刚需刚改家庭！

02

文昌·临江阅

文昌在西安打造的首个标杆项目，占地57.5亩，容积率 2.5， 打造建面约133-198㎡奢阔户型，四代住宅。

西侧约50m便是灞河，一路之隔是高新一中陆港学校小学，初中，高中，一站式教育，是目前奥体在售项目中，距离名校资源最近的一个！ 紧邻长安乐， 3/14号线地铁在旁。

展厅已开放：面积133-198㎡四代住宅，两梯两户，得房率超100%，即将首开，点击查看~

03

龙翔·奥城云邸

奥体中心板块，占地约74.9亩，容积率2.5，低密小高层规划，与地铁3号线新筑站仅一墙之隔，周边一公里配套齐全，铁一中陆港中学（直线距离约750米）、铁一中陆港小学，南侧约600米是奥体中央公园，适合追求舒适居住环境和便捷生活的购房者考虑。

老盘加推：本次加推1、7号楼，面积128-143㎡，认购优惠详情点击查看咨询~

04

地建嘉信臻境

项目 紧邻地铁5号线阿房宫南站、东侧是规划中地铁12号线，双地铁；一路之隔为西咸吾悦广场，周边约900米处有沣东实验小学、高新一中沣东中学等优质教育资源，周边配套上项目有极大的优势！

四代宅露台赠送设计， 小区带配套会所&架空层，对城西、高新的刚需、刚改购房者来说比较适合。

认购钜惠：最新加推房源98-131㎡，四代住宅，单价1.6-2.3万元/㎡，5个点优惠↓↓


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保利·未央璞悦

市府圈超百亩大盘，保利“悦”字系西安首秀之作，规划有三个地块，城北第一销量红盘。 超万平实景江南园林颇有亮点， 紧邻地铁2号线、4号线和10号线，交通便利，项目南侧正对面就是西安高级中学，周边还拥有丰富的教育资源、医疗和商业配套。

城北销量红盘TOP：本次加推皓月园3号楼，价格区间17348-19538元/㎡，面积126-142㎡！

06

绿地·长安门

和畅路与港宁路十字东北角，陆港第六小学东南侧， 属于保税区东板块，项目体量中等规模，低容积率，刚需面积段，也且是市场少有带装修的房源，配套亮点在于小区的西北侧即是陆港六小，户型设计还不错，方正全明，南向大面宽，大横厅设计。

·销售动态：本次加推5，建面104-121㎡户型，带装修，单价1.6万/㎡起，详情进入小程序查看~



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