北京招商·朝棠揽阅

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1.项目基本信息

总占地面积：约3.47万㎡

住宅可售面积：约8.52万㎡

容积率：约2.5

建筑类型：9-18层洋房+小高层

楼栋总数：13栋

产品面积：约69-124㎡ 三至四居

价格：单价预计在6-6.3万左右，具体以开盘为准

总户数：907户

地下车位：1017个

层高：约3米

梯户比：2梯2户/1梯2户

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项目位于通州八里桥，紧邻通惠河，在整个北京属于少有的“河景房”。配套齐全，商场+医院+学校，应有尽有。

项目距离地铁22号线永顺站只有200米左右，地铁22号线为时速120-160KM大站快车，直接通往红庙、金台夕照，终点东大桥，预计2026年年底通车。

总用地面积约3.47万平米，规划地上建面8.68万平米，容积率2.5，分为东西两个地块，共13栋住宅楼，902户。分东西两个区。

西区占地 2.14 公顷，地上建面 5.35 万平方米，拟建 7 栋 11 - 18F 住宅楼，1＃和4-7＃为11层，2＃和3＃为18层，共 540 户。

配备了 560 平米的社区管理服务用房。西区整体建筑比东区高一些，地形原因，住宅不是正南正北朝向，偏东南。西区设置了两处景观大门，西区大门向内延伸出一大片下沉庭院，约1500平米，包含会所。还有景观连廊。东区占地 1.33 公顷，地上建面 3.33 万平方米，规划了 6 栋 9 - 17F 的住宅，1＃和3-5＃为11层，2＃为17层，共362户，2-5＃顶层有退台。共 367户。

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