✅北京「中建云境」✨✽✽✽✽

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基本信息

- 开发商：中建八局旗下的北京万孚置业有限公司。

- 项目位置：位于丰台区郭公庄北街与福慧路交叉口，距9号线郭公庄地铁站约300米。

- 总用地面积：约7.02万㎡。

- 建筑面积：约16.83万㎡，其中住宅约11.15万㎡、商用约5.29万㎡、幼儿园约0.39万㎡。

中建云境⫸售楼处电话：400-809-6780【售楼处已认证】- 楼栋数：16栋，包括14栋小高层、2栋洋房。

- 总户数：838户。

- 容积率：2.5。

- 绿化率：30%。

- 得房率：90%。

- 交付情况：装修交付。

- 交付时间：2026年10月30日。

- 物业公司：中建自持物业。

- 物业费：8.87元/㎡·月。

- 车位配比：1：1.2，车位数1019个。

户型产品

有109㎡、110㎡、122㎡、150㎡、170㎡、192㎡等户型，其中122㎡、150㎡、170㎡是主力户型，包括三居和四居。

价格信息

销售指导价9.2万/㎡，总价约960-1800万。近期有特价房，如144平四居特价1070万，122平四居特价910万，109平三居特价810万。

周边配套

- 交通：9号线与房山线在郭公庄站交汇，规划中的房山线北延-丽金线未来4站直抵三环。此外，项目临近四环怡丰桥，距丰台火车站约3公里，周边还有多个公交站。

- 商业：1公里生活圈内有丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村等；西红门商圈距项目约5公里，有荟聚、宜家、山姆会员店等；丽泽商圈距项目约5公里，有丽泽天街、平安幸福汇、丽泽天地、金唐新光界等。

- 教育：社区自建约4000㎡幼儿园，周边还有21世纪幼儿园、丰台第五幼儿园等多所幼儿园，以及丰台第八中学附属小学、丰台第五小学科丰校区与鸿业校区、丰台五小银地分校等小学，北京市十二中科丰校区、北京八中怡海分校、首经贸附属中学等中学。

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- 医疗：距天坛医院（三甲）约2公里，周边还有中国人民解放军总医院（原301）、中国人民解放军第五医学中心（原307）、北京丰台医院、北京口腔医院（建设中）等。

- 休闲：约1公里范围有世界公园、花乡公园、白盆窑公园、高鑫公园。小区内有约1800㎡私享会所，配备恒温泳池、健身房等。

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