合肥高新区城建星启时代|合肥|城建|时代|星启|科创

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合肥城建琥珀星启时代，位于高新区科大硅谷核心区域，是讯飞小镇的首个新计容作品。项目提供约110-162㎡的高品质科创智能住宅，致力于打造高端居住体验。城市展厅现已开放，备受关注，预约火热进行中。

作为合肥城建的又一力作，琥珀星启时代坐落于合肥高新区科大讯飞全球总部旁，总建筑面积约17.83万平方米。项目主打约110-127-139-160㎡的小高层住宅，高品质装修交付，并配备全屋智能系统。合肥城建发展股份有限公司成立于1983年，隶属于合肥市国资委，是一家大型国有企业，具备国家一级开发资质和AAA级信用评价等级。作为安徽省首家房地产上市公司，合肥城建深耕合肥，布局安徽、南京乃至海南三亚，42年来累计开发面积达1000万平方米，服务业主超过20万，其开发项目荣获鲁班奖、广厦奖等多项国家级荣誉。

合肥高新区于1991年经国务院批准成为首批国家级高新区，规划了“一核两园一镇”的功能承载区，旨在打造科技创新策源地和新兴产业聚集地。其中，“两湖一镇”作为高新区城市建设“三年行动计划”的核心承载区，对推动城市空间蝶变与功能迭代升级具有重要意义。多重规划利好政策叠加，使讯飞小镇充满未来潜力。讯飞小镇依托国家高新科大硅谷新中心，选址于讯飞小镇先导区，与科大讯飞全球总部基地相呼应，以产业核心力量推动科创合肥的发展，开启高新新中心区域价值高地。

琥珀星启时代不仅地理位置优越，还拥有丰富的配套设施，为居民提供便利的生活体验。交通方面，项目周边有三横四纵的道路网络：三横为长江西路、望江西路、习友路；四纵为将军岭路、方兴大道、长宁大道、创新大道。此外，毗邻地铁4号线青龙岗站，出行便捷。商业配套上，项目附近有约2万平方米的大象星光集一站式商业中心，以及高新银泰、砂之船奥特莱斯和高新龙湖天街等高端购物中心，满足居民多样化购物需求。教育配套方面，项目紧邻已建成的18班幼儿园和36班初中，形成优质的教育资源链。

在生态与医疗方面，琥珀星启时代同样表现出色。项目临近讯飞总部城市公园，北侧规划有公园绿地，蜀西路、柏堰湖、大蜀山等自然景观环绕，为居民提供舒适的生态环境。医疗资源丰富，安医大第一附属医院高新分院、省妇幼保健西院、安医大临床医学院附属医院（在建中）等医疗机构近在咫尺，保障居民健康生活。这些优质配套共同构建了一个理想的科创生活社区。

琥珀星启时代作为全新星启系作品，在七大产品维度上进行全面升级。设计由上海天华建筑事务所担纲，景观设计则由上海罗朗负责。团队基于讯飞小镇国际前沿审美趋势和高新最新生活追求，精心打造具有高级识别度的科创智慧住区。项目的得房率超90%，空间利用率高，私享前厅设计提升了归家仪式感。项目内设超3000平方米泛会所及架空层，涵盖健身、娱乐、共创三大主题会所，还有合肥首个壁球馆主题运动空间和多功能主题架空层，丰富居民日常生活。

立面采用铝板加玻璃幕墙一体化设计，弧形造型兼具颜值与耐久性。景观设计上，通过街角公园串联小区主大门，整体抬高约3米，形成口袋公园连接酒店式归家大门的立体交互度假景观。项目内设有樱花阅读林、儿童星际营地、科普花园等主题景观空间，提升居住舒适度。室内装修选用中央空调、新风、地暖等一线品牌设备，并搭配全屋智能系统，让科技融入生活。户型设计灵活多变，提供定制化可变空间，超阔宽厅行政主卧套房配以弧形转角落地窗，彰显高端品质与居住想象。