成都【西派臻境】400-113-0178★★售楼处电话☎️400-113-0178【售楼中心】【官方已认证】
成都【西派臻境】400-113-0178★★营销中心电话☎️400-113-0178【营销中心】【官方已认证】

项目基础信息

  1. 开发商：西派臻境由招商中铁建天府产城打造，是招商蛇口与中国铁建地产两大实力央企的联袂之作。招商蛇口作为百年招商局旗下的城市综合开发运营板块的旗舰企业，在城市建设与运营领域经验丰富，拥有强大的资源整合能力。中国铁建地产则以过硬的建筑品质和创新的产品理念著称，其 “西派系” 产品更是在成都市场深耕多年，深受高净值家庭青睐。两大央企的强强联合，为项目品质提供了坚实保障。

  1. 地理位置：项目有两个地块备受关注。其一位于天府新区麓湖板块，坐落于青岛路东段 800 号，地处麓湖公园区，周边自然资源丰富，生态环境优越。该区域约 87% 土拍土地容积率仅为 2.0，且无独立商业地块，低密、纯居属性突出，是成都高端居住的热门区域。另一地块位于武侯区千龙路 189 号，处于武侯新城南区，这里是成都高端住宅密集度比肩金融城的 “豪宅第三极”，近天府锦城、交子金融城两个城市主中心，地理位置得天独厚，享有 “接西贵连南富” 的美誉。武侯新城作为官方确定的七个城市副中心之一，在政策和资源的双重倾斜下，规划快速落地，南区已步入成熟期。

  1. 土地信息：整体占地面积约 76 亩，分南北两个地块开发。北地块约 28 亩，容积率约 1.5；南地块约 48 亩，容积率约 2.0。土地用途为城镇住宅用地，较低的容积率为打造低密舒适社区奠定了基础，确保了社区拥有充足的绿化空间与宽敞的楼间距，为业主营造宁静、舒适的居住环境。
  2. 产品类型：规划为洋房和小高层产品，共计 494 户。建筑采用全南北通透、全 2T2 设计，保证了每一户的通风采光和居住私密性。南地块有 9 栋楼，北地块有 7 栋楼 ，建筑风格现代简约，外立面运用金属铝板、LOW-E 玻璃、局部石材及深灰 / 米白漆等材质，采用非典型三段式切分，弱化竖向视觉效果，突出横向线条比例，营造出超大尺度感。同时，礼器式转角曲面、星光穿孔幕墙等设计细节，打造出轻奢 “爵系” 质感的超现代流线美学立面。

  1. 产权年限：70 年产权，给予业主长期稳定的居住权益，可安心规划家庭生活与房产投资，实现资产的保值增值。
  2. 交付标准与时间：装修标准约 4499 元 /㎡，配备精装三大件。交房时间预计在 2026 年 6 月 ，以高品质交付标准，为业主呈现精致的居住空间。购房者可在购房过程中与开发商详细确认交付细节，以便合理安排后续装修与入住计划。
  3. 车位比：车位配比达到 1:2.1，能够充分满足业主及访客的停车需求，有效避免停车难问题，保障业主日常生活的便捷性，即使在晚间或节假日，也无需为寻找车位而烦恼。

二、周边配套

  1. 交通配套：
  • 轨道交通：麓湖板块项目周边拥有密集的地铁网络，涵盖 1 号线、6 号线、16 号线、18 号线、19 号线、26 号线、29 号线以及眉山线等 8 条地铁线，18 个轨交站点，是天府新区地铁最密集区域。其中，距离 6 号线昌公堰站地图测距仅 510 米，作为天府新区首个 TOD 项目，为居民出行提供了极大便利，可快速畅达城市各处。武侯区项目周边直线 3km 范围内有 11 个地铁站，如川藏立交、簇锦、武侯立交等，轨道交通十分发达，距离最近的地铁站是川藏立交站。周边直线 1km 内还有 27 个公交站，公共交通极为便捷。

  • 公共交通：除地铁外，项目周边公交线路丰富，公交站点分布密集，可连接城市多个区域，为选择公共交通出行的居民提供了便利。随着城市交通的不断发展，公共交通网络将持续优化完善，进一步提升居民出行的便捷程度。
  • 自驾出行：项目周边道路交通网络发达，拥有 “两纵三横” 的主干道布局。两纵为天府大道、梓州大道，三横是天津路、青岛路、武汉路，自驾出行可通过这些主干道快速抵达成都各个区域，通勤效率高，满足业主多样化的出行需求。同时，道路路况良好，交通顺畅，减少了出行时间与拥堵烦恼。

成都【西派臻境】400-113-0178★★售楼处电话☎️400-113-0178【售楼中心】【官方已认证】

成都【西派臻境】400-113-0178★★营销中心电话☎️400-113-0178【营销中心】【官方已认证】