越来越多北京房东发现情况不一样了。

现在北京楼市已经明显朝着买方市场转向了。

如果说在4月份的时候，北京房东还觉得市场是偏向于自己，那么5月结束以后，他们就发现北京楼市又回到了买方市场。

北京楼市现在的购房者议价空间越来越高了。

在过去的5月里面，北京楼市的二手房住宅一共网签了14277套，对比4月的15569套减少了不少，对比3月份的19233套更是少了很多，也正是因为二手房成交量下降了一些，所以北京房东感觉到北京二手房房价又开始阴跌了。

北京楼市现在的待售二手房数量在14万套以上，加上没有展示出来的估计能有16万套以上，北京楼市的二手房供应量是很足的。

彭叔觉得北京楼市成交量不算差，虽然没有之前那么多，但是对比北京楼市去年的时候，还是不错的。

而且北京房价现在只是阴跌，也没有那种很明显的下跌，所以北京楼市没有出大利好的动力。

彭叔觉得北京楼市想要彻底的出大利好，那至少北京楼市要足够冷才行，如果说北京楼市还能维持现在这种热度，利好的概率就很低。