✅北京门头沟「长安麓院」✨✽✽✽✽

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长安麓院地处西六环，正位于北京浅山带上，西侧西山余脉，向西望去是一望无际的绿海，东侧就是北京城。上风上水绿景环绕，同时享受市区的配套和便利，离尘不离城。

中建长安麓院，运用现代化手法诠释传统洋房的建筑理念，在更为规整的方正地块和更低密的1.4容积率之上，将整体规划分设动静两区，并充分利用山体走势与周边地形相呼应，规划出11栋6层高纯板式洋房，一栋一户型，一梯两户，形成顺应伴山伴城的分布形态。

中建长安麓院是一个有一定购买价值的楼盘，以下是相关分析：

优势方面

- 开发商实力：由中建方程投资发展集团有限公司和中建信和地产有限公司联合打造，是央企开发商，实力雄厚，在建筑质量和按时交房方面有一定保障。

- 小区规划：项目占地面积约23004.15平方米，建筑面积约32205.81平方米，容积率仅1.4，规划11栋6层纯洋房，共324户，一梯两户设计，居住舒适度高。

- 户型设计：主力户型为建面约89㎡的三居室和118㎡的四居室，南北通透、三面朝阳，还设计有飘窗，增加采光与通风，且得房率较高。

- 周边配套：商业方面，有长安天街、365Plus购物中心等；休闲场所有永定河文化博物馆、门头沟体育馆；医疗上，京煤集团总医院、门头沟中医院等为居民健康护航；教育资源有北京市第八中学永定实验学校、首师大附中永定分校等；交通便利，距离S1号线石厂站约1.5公里，距离R1号线冯村站约3公里，周边有多条公交线路，还有莲石路、阜石路、长安街西延线等三横三纵交通主干道。

不足方面

- 小区内部环境：有部分人反映小区绿化一般，交房时周边基本配套可能不够完善，且住宅数量相对密集。

- 周边开发噪音及视野遮挡：项目周边处于开发阶段，可能存在一定噪音，周边其他用地开发离山体较近，会对部分房屋造成视野遮挡。

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