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户型鉴赏

项目基础信息

【占地面积】：约26693㎡

【建筑面积】：约155900㎡

【绿化率】：约35%

【总栋数】：6栋楼

【在售面积】：93-132㎡三至四房

【总层高】：34层高

【总户数】：280席

【梯户比】：3梯5户

【产权年限】：70年

项目优缺点

优点众多，如距离 3 号线以及 8 号线仅约410 米，日常出行和通勤便捷；位于海珠客村老城区，生活配套成熟，无需等待；临近珠江新城，能获益于其发展；距离广州塔近，景观优美。然而，项目也存在一些不足，体量较小，商品房仅 2 栋，圈层不够纯粹；对口小学一般，注重学位的家长需谨慎；主城区通病，容积率高，居住体验感稍差。

交通配套极为出色，距离 3 号线和 8 号线客村地铁站仅约410 米，步行 4 - 6 分钟可达，2 站到珠江新城，2 站到琶洲，且附近还有 12、19、20 号线在建设中。商业配套丰富，往南是丽影广场，往北是规划定位高、规模约 55.5 万平方的岭南广场，地上一层是步行广场，地下三层为商业广场设计。若还不满足，可乘地铁前往体育西商圈。教育配套方面，小区未配建学校，门口是新田幼儿园，约350 米处是市一级的新港中路小学，初中学位则有市六中、执行中学、琶洲实验学校等名校。

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