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⫸⫸⫸凯旋新世界广粤观邸营销中心电话:400 856 2867【营销中心已认证】⫷「广粤观邸」新品来袭

随着市场的逐步回暖与信心力提升，高端客户对品质住宅的需求也在不断增加。凯旋新世界「广粤观邸」凭借其卓越的品质和新世界的品牌影响力，成为高端客户心目中的理想选择。

如今，凯旋新世界「广粤观邸」全新楼栋即将开盘，建面约132-304㎡传世尊邸，以“珠江新城CBD核心区最后资产标的”的姿态，为粤港澳大湾区高净值人群提供财富代际传承的终极解决方案。

【广粤观邸】

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四栋都是2006年交付，梯户比是3梯3户或者3梯4户，建筑总高9层，其中首层和二层为架空层，不住人，户数少。

面积：132-304方，货量约100套。

目前可售的楼栋分别是T7,T10,T23,T26栋，其中T7栋暂不推售，首推为其余三栋。

最大面积：T23顶楼254+277+304=835方 一套。

样板间：

T23，5楼，5房304方（两个证），5房全都是东南向

T7，4楼，2房132方

T21，12楼，3房173方

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【广粤尊府】

面积：173-304方，货量约40套。

主要是在T17-18-21栋。

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（173平三房户型，图源贝壳）

（180平三房户型，图源贝壳）

259平的户型图，狭长型，但东南向阳台可以望江。

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开发商售楼处24小时电话：400 856 2867（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套交通方面

小区周边有临江大道东公交站、珠江新城公交总站，途经公交线路有44路、138路、293路等，不换乘即可在珠江新城内部循环，可以方便地接驳珠江新城各个地铁站。

地铁5号线潭村站A出口距小区东门约900米，通过地铁换乘可以快速到达广州各区域地铁出行方便快捷。距华南快速干线最近入口的最短线路为1.9公里，正常情况下7分钟左右能上高速，自驾出行十分便利。
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教育方面

广粤尊府自带1所幼儿园，广粤春田幼儿园，位于三期北侧天桥附近，家长接送非常方便。另整个凯旋新世界还有2所幼儿园。

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对应的公立小学为广州市天河区第一实验小学，位于海业路80号，距广粤尊府北门约1600米，家长接送便利度一般。对应直升初中为天河中学(花城校区)，距小区一期约800米，距小区三期约1100米，初中学生自行上学放学完全没问题。

商业方面

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凯旋新世界打造的广粤天地。哪怕开业已经15年，尽管珠江新城陆续有新的商业开业，但都无法撼动其作为珠江新城CBD商业地标地位。这里不仅是世界美食的聚集地，更是一个购物、生活、自然、文化、艺术交融的世界舞台。这同样源于新世界，不按常规出牌的“逆向创举”——不是沿着临街规划商铺，而是将商铺包裹在住宅群中间。

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医疗配套

距小区约500米就是广州市天河区猎德街社区卫生服务中心。疫苗接种、感冒、抽血、B超等小型检查科目可以在此就诊。附近的三甲医院有暨南大学附属第一医院，距小区约2300米左右;此外，附近几公里内还有广州市妇女儿童医疗中心、中山三院等三甲医院，优质医疗资源非常丰富。

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凯旋新世界位于珠城东区，小区分三期开发，由北到南依次是：一期枫丹丽舍，2005年建成；二期广粤天地，商业和公寓为主；三期广粤尊府，2012年建成，南向望珠江。

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