中央财政计划投入超200亿元专项资金支持城市更新行动

覆盖超大特大城市以及黄河、珠江等重点流域沿线大城市

2025年，中国城市更新市场规模预计将突破8.6万亿元

到2030年，有望成为10万亿元级别的超级市场

6月4日，财政部正式公示2025年城市更新行动评审结果，北京、天津、唐山、包头、大连、哈尔滨、苏州、温州、芜湖、厦门、济南、郑州、宜昌、长沙、广州、海口、宜宾、兰州、西宁、乌鲁木齐等20个城市成功入围。未来几年，中央财政计划投入超200亿元专项资金，支持这些城市深入推进城市更新行动，旨在探索建立可持续的城市更新机制，着力补齐城市基础设施的短板弱项，推动城市功能与品质的全面提升。

此次城市更新行动并非首次。2024年，两部委首次启动城市更新示范工作，中央财政对石家庄、太原、沈阳、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青岛、武汉、东莞、重庆、成都、西安等15个城市给予支持。

值得注意的是，今年的补助标准与去年保持一致，但在城市范围上实现了重要突破。城市更新队列显著扩围，从2024年重点聚焦超大特大城市和长江经济带沿线大城市，扩展到覆盖超大特大城市以及黄河、珠江等重点流域沿线大城市，入围城市数量也从15个增加至20个。至此，全国已有35个城市被纳入城市更新行动体系，一场覆盖范围更广、力度更大的城市革新浪潮正在全国范围内铺开。

庞大的城市更新需求背后，是极具潜力的市场空间。据中房报数据显示，我国城镇现有房屋总量达662亿平方米，市政管网总长度超360多万公里，市政道路23万条，桥梁9万座，这些存量设施均面临不同程度的更新改造需求。若按照每年2%的城镇存量住房更新速度计算，每年将产生约7亿平方米的城市更新规模，涉及房屋数量超700万套。

中研普华产业研究院报告显示，2025年中国城市更新市场规模预计将突破8.6万亿元，同比增长18.3%，而到2030年，城市更新市场有望成为10万亿元级别的超级市场，展现出强劲的增长态势。

对于砂石行业而言，城市更新行动带来的机遇尤为显著。城市更新涵盖老旧小区改造、基础设施升级、完整社区建设等8大核心任务，涉及道路铺设、绿化工程、排水系统建设等多个具体环节。短期内，这些工程将直接拉动砂石消耗量。以老旧小区改造为例，加装电梯、地下管网更新等工程均需大量砂石作为基础原料；而在生态修复项目中，绿道和公园的建设同样依赖砂石供应。

可以预见，随着城市更新行动在20城的全面推进，砂石需求将得到有力支撑。