最近这几年的房价的确是持续性的下跌了，我们也看到了房地产的重要性，所以他陆陆续续出了很多的救市政策。

我们常见的有降低贷款利率，降低首付比例，或者给到一定的购房补贴，比如省契税，省个税，买房送手机，买房送家具家电，甚至买房送装修，又或者给买新房的人发放一定比例的还款补贴等等。

但是你知道吗？降低房贷的首付比例，其实对当前的一线城市房地产市场已经没有任何的意义了。

我知道很多朋友还在联想他觉得首付比例太高的情况下，上车的门槛就非常的高，北京上海，深圳广州等等这些一线城市房价本来就贵，首付比例高，需要的资金量就大，买房自然也就不太容易，所以降低首付比例可能真的会让一线城市的购房人群增加很多。

但我想告诉你的是，恐怕事实并非如此。降低首付比例已经对一线城市起不了任何太大的作用了，已经没有太大的实际意义了，这一点我的确需要再次告诉大家，再次强调一下。

你知道吗？北京上海或者深圳，他们其实不管是一手房还是二手房，他们的房屋平均价格都已经达到了6万元以上，即便是我们只买一套100平米的房子，如果再加上各种税费佣金，那么这套房屋的总价或者说我们需要投入的资金大概就700万元左右了。