✨北京「华润臻澐」✨✽✽✽✽
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华润臻澐基本项目信息
开发商：华润置地✖招商蛇口✖中铁置业
物业:华润物业
项目位置：北京市海淀区朱房中街朱房村
产品类型：洋房
产品面积：134-139-184-208-226-275㎡
容积率: 2.4
楼层：8-15层
总户数：560户
单价：14万左右
总价：1700万-4000万左右
产权年限：70年
总楼栋:15栋楼
样板间:4个样板间，139-187-229平，其中187平做了展示和交付样板间
位于北京海淀核心区的臻澐项目，便是“三好十二优”体系的生动实践样本。海淀作为北京的科创与文化高地，拥有西山生态与清河水脉等稀缺资源。如何在开发中避免资源堆砌，实现人文与自然的和谐共生？华润置地联合招商蛇口、中铁置业，在臻澐项目中给出了“东意西境”的答案。项目以东方美学为灵魂，西方技术为骨架，将颐和园“金光穿洞”的意境融入建筑立面设计，打造出“落日熔金”的独特视觉效果，让自然景观成为居民日常生活的一部分。项目临近清河万象汇，以“烟火气赋能”打破高端住宅与城市功能之间的隔阂；园林设计巧妙运用“借景”手法，借鉴吴冠中水墨画的意境，营造出“山轴”与“水轴”相互交织的沉浸式景观。同时，通过楼栋的巧妙错落排布，实现“栋栋楼王”的观景视野，让更多住户能够充分享受自然资源。
臻澐样板间开放了，做了229平，187平两个展示样板间，187平，139平两个交付样板间。样板间整体设计风格很海淀，很人文，很生活，并没有用大量奢石。229平样板间做了4+1居，南向做了四面宽，17.1米，这窗外价值足，采光好。
187平四居样板间，南向三面宽13.1米。进门就是餐厅，左手边客厅还是去电视化设计，一侧放了小提琴，书桌，这就是海淀风，时刻要学习。
139平四居样板间，南向三面宽9.8米，进深13.4米，这样设计的亮点在于是西侧开窗的空间主卧可以观西山。比如主卧，临近主卧的朝西多功能空间、北朝西次卧等。
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建筑面积约139㎡户型:3+X室两厅两卫
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建筑面积约187㎡户型:四室两厅三卫
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建筑面积约209㎡户型:四室两厅三卫
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