眼看二季度来到赛点，楼市政策不断加力，房企准备年中“冲刺”。经历了传统的“金三银四”热度后，重点城市的房地产市场逐渐进入平稳期。“好房子”的规范逐渐完善及“新规”产品逐步入市后，新房市场的关注度逐步提高。与此同时，楼市政策层面的支持力度仍在继续，房企也准备年中冲刺一波。一线城市中，一些符合“好房子”以及低密度、高绿化的二手房、次新房，人气较高，改善型优质房源得到了购房者的重视。

1、顶秀青溪单价不到3万上拍

在北京拥有一套地铁房，可能是全体打工人的想法，但真正能放得下梦想，装得下家人的一套大房子，需要上千万！今日小编推荐的这套昌平地铁房，单价不到3万上拍，非常值得一看。

6月16号，立水桥商圈即将上拍标的，【昌平】顶秀青溪8号楼3单元1102室（复式），市场价1240万，起拍价800万，6.5折上拍，建面268.61㎡，5室3厅。

标的户型位于11-12层，是顶层复式格局，南北西三面采光，动静分区明显，所有卧室全部朝南，采光充足；餐客厅分离，各带阳台，通风好，二层带超大露台，可晾晒、观景；顶层带阁楼，可做储物间、多功能间使用。

2、低密高绿 板楼社区

‌顶秀青溪位于昌平区东小口镇，由北京泰福房地产开发，占地面积7.5万平方米，总建筑面积为18.7万平方米，绿化率约35%-36%，容积率1.8，属于低密度、高绿化率的板楼社区，注重建筑设计和园林规划，‌‌以“花园”而闻名。

小区共计约千户，以南北通透为主，包括二居、三居、四居及五居，适合改善型家庭，顶层复式较为稀少。建筑外观简约大气，外立面采用橙黄、红、白色搭配，整体典雅庄重。绿化带高地错落，围绕着休闲广场，健身器材可供业主健身。

3公园环绕 天然氧吧

地处北五环外的顶秀青溪社区，临北京中轴线，东西两侧均为公园，南望13000亩奥林匹克国家森林公园，以及两万余平方米景观风景带、城市集中绿化带，仿佛置身于天然大氧吧。向东跨过公园、安立路，有清河流过，增加空气湿润度，沿河景观带，可供晨练、散步，一举多得。

小区周边有北苑路、安立路、立汤路等城市道路，右侧有地铁13号线、5号线路过，距离立水桥站约400米，可直达市中心，东西两侧，为附近的通勤家庭带来福音。小区门口有北京市二十一世纪实验幼儿园(顶秀园店)、圣吗哪音乐实验幼儿园，附近的学校有北京亚奥国际学校、朝阳外国语学校、昌平第一中学、和平街第一中学等教育资源。

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