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金伦嘉园售楼处电话：☎400-6611-738分机号7777
房价信息| 详细解答 | 在售户型|在售房源|周边配套|项目位置

黄金区位‌

  • 地处燕郊主城核心区，东临汉王路，南靠102国道，毗邻东方一品城西侧
    • 京唐城际燕郊站正对面（步行300米，30分钟直达北京站）
    • 地铁22号线燕郊站B1口仅800米（2026年通车，18分钟直达东三环）。
  • 公交816/817/930路直达北京国贸，通勤便利性突出

项目规划‌

  • 基础指标‌：占地17,680㎡，5栋住宅楼共274套房源，容积率2.04，建筑密度24.98%，绿地率35.44%
  • 车位配置‌：地下机动车位332个，非机动车位649个
  • 交付时间‌：预计2026年15月，产权70年

配套资源‌

  • 商业‌：京贸物联批发市场、永旺梦乐城、天洋城等综合购物中心环绕
  • 教育‌：北侧紧邻行宫小学1
  • 社区景观‌：中央景观聚场、林荫步道、精装入户大堂等五大主题节点

户型设计‌

  • 主力户型‌：113-182㎡三居至四居改善型户型
  • 共性优势‌：
    • 方正格局+短进深大面宽（三居室南向开间达7.3米)
    • 南北通透、全明设计、干湿分离卫生间
    • 部分大户型配备双电梯及独立玄关

户型图鉴赏

户型图鉴赏

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金伦嘉园售楼处电话：☎400-6611-738分机号7777

  • 价格‌：
  • 均价13,500元/㎡（送车位）

开发商与销售‌

  • 开发商‌：福成集团（燕郊本土房企，曾开发福泽雅居等项目）
  • ‌：2025年4月开盘，截至6月施工进度正常

实用性的完美平衡
金伦嘉园的主力户型为3室2厅2卫1厨，建筑面积106-182平方米，充分考虑了现代家庭的生活需求。
洋房产品层高8-18层，建筑高度控制在53.35米，2.04的低容积率确保了居住舒适度。户型设计注重空间利用率，做到了动静分区明确，主卧套房设计保障私密性，超大景观阳台连接室内外空间。

置业建议：对于在京工作的刚需族或看好燕郊长期发展的投资者而言，金伦嘉园的3室户型是兼顾自住舒适性与投资潜力的优质选择

◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢开发商售

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