✅建发九龙仓央玺

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建筑类型：塔楼、板楼

绿化率：30%

占地面积：45,559㎡

容积率：3.66

建筑面积：200,554㎡

物业类型：住宅

规划户数：1054

产权年限：70年

建发&九龙仓·央玺，仅是位置，便得天独厚。

其雄踞白云新城西部核心区，东望白云山，北近白云湖，网罗这座城市的塔尖资。广州要大力实施创新驱动发展战略，加快建设科技创新强市，将以“一区三城”为主阵地打造科技创新轴，优化提升科技创新布局，举全市之力规划建设科技创新轴，串联广州三大国家级经济技术开发区。

打造以广州为中心

1小时轨道都市圈

买房跟着交通走，一个片区行不行，要看它的交通规划行不行。

广州十四五规划明确，要建设“五主四辅”铁路客运枢纽，加快形成“多站布局、多点到发，客内货外、互联互通”客运枢纽格局。实施广州铁路枢纽能级提升工程，建成白云站并升级广州站、广州东站，建设广州东至新塘五六线、广州至广州东三四线，构建广州站、广州东站、白云站“三站一体”中心组合枢纽。

目前白云TOD建设进展喜人，土建1、4标基础工程已经完工，将在广州“十四五”期间建成运营。与此同时，总规划面积7.9平方公里的广州时尚之都也正强势崛起。当前，包括恒信东方、省服装服饰行业协会等一批意向企业和行业协会，都表达了强烈入驻意向。而在5月21日，又一个白云重磅利好发布——广州市规划和自然资源局公示了白云棠涌片区城市更新详细规划优化征询意见公示。与原规划相比，本次约有50宗地块明确了土地用途。整个片区约有8条地铁环绕，还有6个新的站点曝光。形成“两纵三横六地铁站”的走势。

同时，打造轨道上的都市圈，围绕形成大湾区“一张网、一张票、一串城”轨道交通格局，促进干线铁路、城际铁路、市域（郊）铁路、城市轨道交通“四网融合”，以城际铁路为骨架，打造以广州为中心的1小时轨道都市圈。

从规划中不难看出，白云站是实现广州加快建设世界级综合交通枢纽的重要一环。作为“十三五”铁路规划中的重要项目、湾区未来区至大的站城一体综合枢纽、广州中心火车站的重要站点，白云TOD的地位不言而喻。

这个总投资超440亿元的庞然大物，即将在2023年迎来建成通车。届时的白云TOD，将会承接广州站、广州东站两大重要站点的客运功能，搭乘京广高铁、广湛高铁在白云TOD即可出发，完全实现高铁进城这一壮举。

而且，白云TOD作为广州第一座市中心的TOD枢纽所拥有辐射力，远远不止客运方面。比起广州南站这个2.0的交通枢纽项目，白云TOD已经升级为3.0项目，拥有规划263万㎡站城融合综合大城的配套，未来将成为产城融合范本。

同时，白云TOD也是广州唯一的7地铁交汇网络枢纽，包括广州地铁8号线北延线，广州12号线（在建）、广州22号线北延线（规划）、广州24号线（规划）、广州29号线（规划）、佛山6号线东沿线（规划）、新线（预留线）。7大地铁轨道史无前例在这里交汇，无缝衔接天河/越秀/荔湾/海珠等各大主城区，打通白云新城西部与其他主城的空间壁垒。

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