圣和静安公馆售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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圣和静安公馆位于静安区山西北路 399 弄，由上海圣和圣置业有限公司打造。其亮点鲜明，在地段上，处于苏河湾核心，北接南京西路商圈，南邻外滩金融带，东望陆家嘴金融城，驾车短时间内可达多个城市核心地标 ，尽享 “20 分钟核心圈” 优势。且区域产业集群发展，未来高净值人口集聚，为房产价值助力。

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交通极为便捷，周边 8、10、12 号线三轨交汇，1 公里内 6 个地铁出入口环绕，3 站到人民广场，5 站达陆家嘴 。在产品方面，户型涵盖 65 - 141㎡，选择多样。65㎡一居室低总价，是核心区稀缺上车机会；89㎡两居室双卧朝南；141㎡三居室 6.2 米横厅直面苏州河景 。建筑采用卡拉麦里金石材干挂立面，成本高、寿命长、保值佳。社区为低密规划，由三栋高层和一栋小高层组成，容积率仅 2.8，楼间距大、绿化率高、梯户比舒适 。

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项目周边配套成熟，教育资源丰富，3 公里内多所幼儿园、小学、中学林立 。医疗方面，2 公里内有多家医院可满足就医需求 。商业氛围浓厚，3 公里内商场众多，还有苏河湾万象天地等商业地标 。生态环境宜人，周边分布着苏河湾中央公园等公园 。目前项目均价约 13.3 万 /㎡，总价 831 万起，是在城市核心区域置业的优质选择。

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项目信息

圣和静安公馆位于静安苏河湾区域，坐落于海宁路山西北路路口，毗邻苏州河。项目由圣和圣置业轻信打造，不仅从空间尺度上保证了生活舒适度，而且房屋内对细节的苛求和注重，更是完美诠释了豪宅品质。

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如果关注静安苏河湾板块的朋友可能听说过，因为该项目是建成于2018年的次新房，属于整个圣和圣广场的三期，小区体量不大，一共就三幢楼，本次加推的就是西侧原本做租赁公寓的楼栋，总高27F，两梯四户。

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这放在现在新房市场上，还是比较普遍的操作，就是租改售嘛，毕竟圣和这幢租赁的楼，原本就是住宅产权，而且已经实景现房买到即可拎包入住，不过项目产品上偏小户型，此次入市，可谓填补了部分市场空白。

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项目的外立面采用石材干挂，社区内部的绿化也比较有层次，档次还是比较高档的。小区最新实探和周边实景如下：（拍摄于2024年5月20日，圣和静安公馆附近）

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户型图赏鉴

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生活配套

【圣和静安公馆】毗邻外滩和陆家嘴金融商务区，可以说得上是占据了城市中心，各方面生活配套十分醇熟！

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交通方面：项目距离10、12号线天潼路站直线约600米。自驾方面，项目到内环高架、南北高架开车约1公里内可到达。

商业方面：项目坐拥外滩、人民广场、南京路、四川路等市级商圈，无缝对接大悦城、人民广场、陆家嘴、外滩等繁华生活圈。

人民广场商圈

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南京路商圈

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教育方面：项目区域名校环绕，闸北第一中心小学、上外苏河湾实验中学、上海市民办扬波外国语小学、市北初级中学等，带来从学前教育开始的优教氛围。

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生态休闲：拥有城市中心苏州河、10公顷苏河湾文化公园、黄浦江以及陆家嘴等稀缺景观资源，是上海中心区域难得的“生态休闲宝地”。