11号线昌吉东路站200米

同济附属幼儿园800米

「深业·深安上居」

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

建面约88-98㎡3房热销中

总价约298-400万

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

深业集团

深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！

2023 年深业集团首进上海，幸会嘉定。

精研城市向上精神，匠心呈现约 12 万方上海“上系”人居首作，在繁华与自然兼具的氛围中，打造“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。

现代美学建筑，错落有致呼应城市美好

12 幢现代美学风格的建筑，通过幢与幢之间错落有致的距离设计，形成具有归属感和亲近感的社区空间。在满足功能要求的前提下，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学，匹配上游城市青年对建筑思潮的审美与表达。

一轴一心三主题，24 小时沉浸式社交园林

回应向上青年精神和情感的需求，深业·深安上居售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

约160m归家轴│三进礼遇空间

一进城市落客广场，取窗景与漏景结合的传统设计手法，营造从城市与社区无界的氛围感。

二进迎宾吧台，专属管家迎归，呈现归家尊贵感。

三进迎归景观，高低起伏的景观流线，指引业主漫步归家。

微度假呼吸会所│户外社交聚场

温润木质的瞭望台、微度假卡包空间、条石分割的秩序草阶组团呈现多功能共享空间，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求

三大主题空间│全龄共享生活

混龄光环，儿童乐园为核芯，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场。

2大架空层，童趣天地、四点半课堂、健身中心、休憩会所 4 大主题空间，让社交生活场景有了更多选择。

户型分布↓

有不少300万级仅有的预算范围内，嘉定还有这样的轨交红盘吗?

具备网红基因的深业·深安上居售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，已成为嘉定轨交红盘!

深业·深安上居售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅与11号线昌吉东路站直线距离约200米是整个片区与11号线进站口更近的项目。

这意味着，未来深业·深安上居售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅有望引领区域内次新房的价值高度

通过11号线，项目2站即可直达嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家汇!

项目未来还可以在南翔站无缝换乘嘉闵线(在建中)，4站即达虹桥火车站，出行非常方便!

地铁11号线昌吉东路站直线仅约200米，2站可达嘉定新城，9站虹桥火车站，且同区域仅约1公里的深业安亭项目联动价已达4.2万/㎡。

280万起能买到这样的地铁房，是什么概念？以浦西传统的中央商务区为核心，同等距离为半径下，全市的新房价格已经站上4-5万/平，且与地铁站的距离也没有那么理想。

而纵观整个嘉定区，这个价格也是击穿嘉定的底价。

2024年第二批次入市的嘉定新房中，金地项目单价为4.6万/平，象屿项目单价为5.04万/平。均价3字打头的，只有深业·深安上居售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅。

对比安亭板块内几个项目，从下图可以明显看到，深安上居售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅均价更低，离市区更近。

此时置业「深业·深安上居售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅」，相当于用三年前的价格，来买今天的新房，而且首批过会均价比联动价还低，35874元/㎡，妥妥的红利。

数据来源：网上房地产

在三批次土拍中，嘉定新城地块的联动价格已高达5.04万/m²。

同样处于嘉定区，仅两站之隔的深业·深安上居售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的过会均价35874元/m²，相较于前者低了近1.5万/m²。

因此，「深业·深安上居售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅」具有性价比，被称为总价300万级轨交红盘!主推约88-98㎡3房精装产品，房地联动价3.65万/㎡!

地铁沿线价格门槛

从下面这张全市地铁沿线价格梯度可以发现:各条已通车地铁沿线的价格，最起码都需要400万级。

唯--个可以与深业·深安上居售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅在价格媲美的板块就是浦东惠南。但是，且不谈该板块的新盘到地铁站的距离均在1公里以上，光是与市区的通勤效率，深业深安上居售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅就可以一击制胜!

户型鉴赏↓

该户型总价仅约300万起，是一个三开间朝南的标准户型，整体动静分区。

独立入户玄关设计，三开间朝阳和大尺度景观阳台的组合，视野更加开阔，全明通透的室内环境让您享受四季的温馨阳光。

次卧联通南向超长景观阳台的同时，还有一个独立的景观飘窗，既美观又实用，采光更优！

主卧套房式设计，私密性强且方便实用。

建面约98㎡3房2厅2卫

该户型在88㎡户型的基础上，将尺度进行了升级，双卫设计，三开间朝南+动静分离，室内采光面非常大，通透明亮。

餐客厅南北一体化，主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗+衣帽间。

主次卫均设有飘窗，而且预留了很多壁龛储物空间，如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等。

除了户型设计的匠心细节之外，「深业·深安上居售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅」在装修标准方面也甄选国内外知名大牌。

不仅标配了中央空调+新风系统，而且还设计了全屋墙布、不锈钢踢脚线、磁吸轨道灯带设计……

板块配套

安亭，嘉定新城产业根基所在。庞大汽车产业集群，约 5502.9 亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022 年底）

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约 70%产值、约 60%销售、约 50%GDP、约 40%就业、约 30%税收，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019 年底）

根据《嘉定新城十四五规划》，嘉定新城将以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。

嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息来源：《嘉定新城总体城市设计》）

除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。

交通配套

轨交 11 号线，同频时代发展脉动

项目距离 11 号线昌吉东路站仅约 200m，一线直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪士尼等高能级商圈，串联上海摩登、艺术、人文、生态、休闲、童话等多元生活场域。所有向往的生活，都集合在 11 号线，引领上游青年走向美好的未来。（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）

全系配套，将向上的生活理想兑现于日常丰盛城市资源，日常烟火气息、松弛自然氛围，都是这里的生活常态。热气腾腾的生活场域，熨贴向上的身心。

5 大商业体——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场。

4 所专业医疗——安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院

4 大生态公园——嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园

5 处休闲配套——市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街

11号线昌吉东路站200米

同济附属幼儿园800米

「深业·深安上居」

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建面约88-98㎡3房热销中

总价约298-400万

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