关注楼市的朋友就知道每月的20号就是货币政策调整的一个重要时间窗口，但是真的非常的遗憾。其实我们期待非常的大，但是每一次都失望，而且已经连续失望好几个月了。

我记得从2月20号开始，我们就非常期待房贷利率的进一步下调，不管是一年期还是5年期的l pr贷款市场报价利率都应该不断的下调才对，但没想到屡屡失望，因为他总是维持不变，没有降息。

结合当前的一些经济，物价，相关的一些情况来说，我们真的是需要降息的，而且需要持续性的降息，我早就告诉过大家了，2025年应该有50~60个基点才行。

大家可以回顾一下，根据统计局发布的一些相关信息来看，就比如在1月份的时候，cpi物价指数同比去年增速仅仅只有0.5%。

你知道吗？这个数据从2024年的8月份以来，算得上是同比增速的第1次放大，这个时间差距也太长了。

而且我们还可以看到，环比12月份的时候差不多增长了0.7%，也就是说在今年的1月份比去年的12月份物价整体涨了0.7个百分点，这就让很多朋友误以为这个增速是挺高的。

因为有的朋友甚至还会这样以为从去年的8月份以来，物价同比增速差不多只有0.5%，现在明显是放大了呀，也就意味着我们的物价已经度过了通缩的边缘，开始出现明显物价回升的一个迹象了。

的确不管是看同比涨幅还是环比涨幅，我们很容易从这样的一些数据当中判断出，好像是在增长，但是你要知道1月份是非常特殊的，它是春节假期存在的一个月。