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  • 康养文旅定位‌：
  • 中国首个ILC代际共融颐养社区，融合乌镇雅园经验升级打造
  • 引入“七恒系统”（恒温、恒湿等科技配置）提升居住舒适度
  • 园林设计‌：

师法颐和园，打造江南式湖廊景观，围湖造园重现北方传统居住美学

  • 社区内规划多重花园巷道及露台空间
  • 文化合作‌：
    • 2025年5月与“燕京八绝”非遗文化签署战略合作，融入传统工艺元素

一期占地：约37.2亩

• 占地面积：约2万2千平方米

• 建筑面积：约4万8千平方米

• 建筑风格：新中式民国风

• 户数：309户

• 层高：高层3.05米，叠拼3.3米

• 高层：285户，15-17层

• 叠院：24户，地上4层，地下1层，带电梯

• 容积率：1.5

• 绿化率：35% • 车 位：371个、车位配比1：1.2

• 物业费：1.9+1.6= 3.5元 /㎡ • 地上地下人车分流，封闭式管理 • 风雨长廊连接楼栋和服务中心 •

供暖方式：七恒科技住宅恒温、湿、氧、静、洁

交付标准：精装交付，3000、5000元每平米 •

交付时间：2026年8月30日

户型图品鉴

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户型图品鉴

高层： 一梯两户设计

高层1 # ： 140三室两卫 （15层到顶）

高层2 # ：126三室两卫、105两室两卫 （17层到顶）

高层3 # ： 89、95两室一卫 （16层到顶）

高层7 # ： 126三室两卫、105两室两卫 （15层到顶）

高层8 # ： 89、95两室一卫（16层到顶

规划60亩，建筑面积约18000平方米 围绕湖区打造近十个戏剧观赏平台，利用亭台轩榭、假山奇石、小桥流水、花香满径、特色树种营造氛围空间，游览美景同时将有戏剧演员穿梭身边，沉浸式体验戏剧乐趣，构建一幅人在园中走戏在园中游的绝美体验

2万平米的社区生活配套 社区食堂、健康管理中心、老年学堂、影剧院、图书馆、健身馆、俱乐部等设施，并引入商超、净菜、银行、宠物店、咖啡厅等配套

社区实拍图

社区实拍图

社区实拍图

社区实拍图

集会议、餐饮、住宿、演绎为一体的多功能接待中心，营造专属私享休闲会所。

主要建设清雅池、德和剧场、百戏街、大师工坊、翠岛戏园、问梅驿馆等建筑。

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