⫸⫸⫸【建发海晏】⫷⫷⫷
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建发集团｜实力国企《财富》世界500强85位
建发集团成立于1980年，年营业收入超7000亿元，资产规模超8000亿元。
建发集团｜主要涵盖业务
供应链运营/城市建设与运营/旅游会展/医疗健康/新兴产业投资。
建发集团｜主要成员企业
建发股份/建发医疗/建发房产/建发城服/建发旅游/建发会展/厦门航空/厦门国际银行。⫸⫸⫸-建发海晏营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -建发海晏展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
建发房产｜2024中国房企第8位
连续13年位列“中国房地产开发企业50强”（数据来源：中国房地产业协会、上海易居房地产研究院和克而瑞集团）；2024年，位列克而瑞“中国房企销售榜单”7名。
建发房产｜业务布局全国70余城
业务遍及厦门及北上广深等70余座城市，致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”。
建发海晏基本信息开发商：建发
楼盘位置:海淀区朱房南街东侧建设用地面积：约3.9万㎡
总建筑面积：约14.4万㎡
总户数：431户
建筑类型：洋房/小高
住宅层高：约3.2-3.6米
面积区间：建面约183-340㎡容积率：约2.42
住宅楼栋数：16栋
样板间:183平米、218平米、266平米售楼处位置:海淀区学府树北街与毛纺路交叉口西南80米温馨提示:样板间参观需提前预约,验资看房!验资看房!
核心亮点
- 稀缺地段价值
- 位于海淀清河板块，毗望京北黄金发展带，坐享中关村、上地科技产业辐射，兼具成熟配套与高净值人群聚集效应。
- 周边教育（清华附中、海淀实验二小）、商业（万象汇）、医疗（积水潭医院）资源优质，地铁13号线/昌平线双轨覆盖。
- 王府中式美学标杆
- 建筑采用“飞檐翘角+现代玻璃幕墙”融合设计，三进制归家礼序（门厅-庭院-私属空间）、风雨连廊及下沉会所，复刻王府规制，营造“出则繁华，入则隐逸”的仪式感。
- 精装标准预计对标豪宅系（如金茂府级），层高3.2-3.6米，空间尺度媲美别墅。
- 低密纯改善社区
- 容积率仅2.42，16栋7-15层小高层，431户纯大平层（183-340㎡四至五居），保障圈层纯粹性。
- 车位比1:1.78（稀缺配置），绿化率30%搭配中式园林，兼顾舒适性与私密性。
产品参数深度对比
维度
建发海晏
周边竞品（如海淀幸福里）
产品类型
纯大平层社区
刚改混合（含小户型）
容积率
2.42（低密）
2.8-3.5
层高
3.2-3.6米（墅级）
2.9-3.1米
装标
精装（预计高端系）
基础/升级包可选
车位比
1:1.78（奢侈）
1:1.2-1.5⫸⫸⫸-建发海晏营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -建发海晏展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
户型图
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