伟城贤德瑞府售楼处电话：400 116 7278，项目位于光明区公明街道李松蓢社区 交房时间：2025年11月30日， 交房标准：精装， 楼层状况：共4栋，总层高46层， 梯户比：3梯4户，3梯6户， 物业费：3.9元， 开盘时间：2024年12月6日， 总房源：896户（含736套人才房）， 车位比：1：1.02，共有车位920辆，地下3层， 主力户型：91-113平3-4房， 占地面积：13958.45㎡， 建筑面积：83754.00㎡， 绿化率：40%， 容积率：6.38， 物业公司：深圳市伟城物业有限公司， 开发商是：深圳市伟城房地产开发有限公司， 售楼处电话：400 116 7278（官方认证）。

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伟城贤德瑞府光明北·地铁口·书香住区

项目基础信息【开发商】深圳市伟城房地产开发有限公司【总建面】约12.31万㎡【计容建面】约8.9万㎡【商业面积】约1000㎡【推售套数】160套【推售产品】91-113㎡3-4房【使用年限】70年【物业管理费】住宅3.9元/㎡/月，商业6元/㎡/月

围合式布局

三梯四户书香纯居

精筑建面约90-115㎡书香美宅，三梯四户低梯户比，户户互不打扰，让归家的每一步都尽显尊崇；围合式布局，纯住宅规划为业主提供更为纯粹的居住氛围。

户型图鉴赏：

项目紧邻在建中的13号线二期李松蓢地铁站，下楼举步即达。

13号线从北向南一路连接光明城枢纽、留仙洞总部基地、西丽高铁枢纽、高新园、深大后海总部基地、深圳湾口岸等。

串联起深圳科技含金量最高、最具价值的区域板块，是一条真正的“南山科技人才线”！

13号线预计2025年下半年开通，此后从项目去南山的通勤时间将缩短至40分钟。

届时，工作在南山，居住在光明，将变得十分便捷！

此外，公明北地铁站还规划有一条西向的地铁26号线，建成后可直达宝安机场。

拥有双地铁物业加持后，项目的价值预期更加令人遐想！

周边教育资源：·幼儿园：配建18班社区幼儿园，李松蓢幼儿园、西田幼儿园、下村幼儿园、金色未来幼儿园、高昇幼儿园等·小学：李松蓢学校、深圳外国语学校光明学校、公明第一小学、公明第二小学、马田小学等·中学：李松蓢学校、深圳外国语学校光明学校、深圳市公明中学、深圳市光明高级中学、深圳外国语学校高中园光明高中园等（幼⼉园及周边学校等信息来源于深圳教育局官⽹，请购房⼈⾃⾏与相关单位/部门核实确认。学校的名称、建成时间、开学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招⽣条件、收费标准及招⽣区域判定等均未确定并存在调整可能，出卖⼈对此不作任何承诺，具体以政府教育主管部门及校⽅的最新政策为准。）

商业：

项目自带约9.5万㎡商业，周边还有坪山天虹商场，佳华近8万㎡商业，华侨城坪山之眼等商业体。

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