上海静安【象屿苏河琹庐】

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象屿苏河琹庐！约12.5万/㎡买进内环，2站人民广场！还有超绝产品力，2025年的必看新房！

静安内环中兴路板块

象屿中兴路项目定名

主推132套建面约100㎡高层

16套190-220㎡风貌别墅

提前预约马上开放接待!

项目住宅联动价12.5万/㎡

风貌联动价18万/㎡!

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别墅户型如下:

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苏河琹庐

除了大多数单价超20万+,以及总价接近小目标的贵价风貌别墅外,总价不高的风貌别墅项目也开始崭露头角.象屿苏河琹庐则是其中典型代表,该地块联动价仅为公寓12.5万/㎡;风貌18万/㎡.

今年3月15日,今年首轮一批次土拍中,象屿以总价155277万元拿下该地块,容积率2.67,溢价率10%,楼板价79779元/㎡,房地联动价高层12.5万/㎡,别墅18万/㎡.

项目规划建造高层公寓+风貌合院别墅产品.高层为一栋25层高建筑,5-25层为商品房,一层6户,共126套,均为建面约99㎡小三房.

风貌别墅全都是地上2-3层的小面积合院别墅产品,无地下室,建面约190-220㎡左右.风貌别墅联动价18万元/㎡,按照最小面积计算,总价仅3200万左右就能买到静安区内环内风貌别墅,在当下动不动就上小目标的这个特殊市场中,算是相对便宜的了!

项目高层产品均为100㎡左右3房户型,一梯6户:

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