✨北京丰台森与天成✨✽✽✽✽

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位于丰台区南四环新宫板块的京投发展·森与天成加推地铁盖下的三期房源，本次加推的楼栋是17号楼3单元，104平南北通透三居，共40套房源，得房率为88%，指导价8.4万/平，折扣案场申请，三期交房时间为27年6月交付；盖上区实景示范区开放，可预约参观;

三期共6栋楼324户房源，其中12-15-17号楼是一梯两户配置，13-14-16号楼是两梯两户配置，三期面积段有101㎡、104㎡、124㎡、129㎡、146㎡、156㎡三至四居，层高2.95米（顶层2.82米）

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12号楼共2个单元，1单元总高9层洋房，面积是124平，2单元总高16层，面积是146平；

13号楼共2个单元，总高为18层高层，面积段为101-156平两个；

14号楼共1个单元，总高18层，面积全部是129平；

15号楼共3个单元，1和2单元总高8层，3单元总高7层，面积全部是124平；

16号楼共2个单元，总高18层，面积全部为129平；

17号楼共3个单元，总高8层，面积全部是104平；

104㎡三居的户型解析：

南北通透，格局方正，7窗全明设计

进门玄关设计＋独立家政间，内置洗衣机、烘干机；

南向三面宽，南向三面采光约10.4米，客厅面宽3.8米，南向主卧面宽3.5米，南向次卧面宽3.1米（约11.7㎡）

LDK一体化设计，约30㎡公共活动区域，餐厅两边配有餐边柜及玄关柜

约16.1㎡主卧套房设计＋衣帽间＋约6.3㎡干湿分离全明主卫；

北向次卧约11.2㎡＋约6.3㎡U型厨房＋约4.85㎡全明客卫

装标交付全面升级：

入户门铸铝装甲门，电视背景墙采用天然石材+金属线条，地面铺设超大仿石砖

厨房：方太烟灶套装+洗碗机+嵌入式蒸烤一体机。

卫浴：杜拉维特智能马桶+汉斯格雅恒温花洒；

一期在售房源约140套，分别是125㎡-133㎡三居、148-168㎡四居

二期在售房源约165套，分别是55㎡一居、80㎡两居、89-95㎡三居

其他信息可参观下方文章信息：

京投发展·森与天成二期：中轴四环的洋房之约 ，二期新品，盛大启幕！

京投发展・森与天成，四环双轨旁的稀缺洋房，南苑森林湿地公园相伴！

四重立体园林的生态设计

空中森林：一期北侧高出地面约19米的空中花园，面积达9.2万㎡，种植3000余株乔木（银杏、国槐等），搭配四季花卉，打造城市绿肺。

台地园林：4.9万㎡台地园林，通过水系引导形成完整游园动线，一步一景，实现垂直视野的立体层次感。

社区公园：2.2万㎡的多样社区公园，集休闲、观赏、阅读、慢跑、娱乐于一体，配备智能健身器材与儿童游乐区。

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周边配套：生活圈的顶配资源

交通：地铁：距地铁4号线/19号线新宫站约300米，19号线5站直达金融街，4号线贯通海淀、西城核心商圈。

自驾毗邻南四环、京开高速，直达国贸，可达丽泽商务区。

教育：整体教育资源偏弱，现有丰台一幼、丰台区槐房小学、南苑中学等，项目旁边规划有教育用地（670地块），但尚未明确引入学校；

商业：500米半径内有槐房万达广场、大悦春风里，满足日常需求。

医疗：车程可达北京博爱医院、天坛医院新园区，可达航天总医院，周边还有丰台右安门医院等；

生态：海子公园，槐新公园＋17.5平方公里南苑森林湿地公园环绕，周末休闲好去处。

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